Дачный вопрос.

ma-masha написал : 1-почему дачная земля стОит так дорого, хотя рядом-огромные поля-пустующей-незасеянной-типа, бесхозной...

А с чего вы взяли что вокруг земли бесхозные??? Если поля, то это земли сельхоз назначения, и у них есть хозяин. И никого не волнует что он с землей ничего не делает. Это его право. Почему земля стоит дорого. Ну начнем с того, что продавать землю может только собственник, а в СНТ как правило земля в аренде и у многих она вообще никак не оформлена, поэтому покупать такую землю не стоит. Ну а у кого есть документ, подтверждающий право на собственность, то покупать можно, но цену порой ломят сами владельцы, иной раз необоснованно. Сам имею землю именно в этом районе, но в деревне под ИЖС, там цены совсем другие. Ну а раздавать желающим, у нас давно уже ничего за так не раздают. Могут предложить губозакаточную машинку.

ma-masha написал : На праздники ездила в Солнечногорский район к знакомым на дачу. Добирались-ровно час. (К сравнению-на нашу дачу-егорьевское шоссе-добираемся -3). Вот, захотела там купить дачу... Но, в том дачном кооперативе-пока не продают. И появились вопросы. 1-почему дачная земля стОит так дорого, хотя рядом-огромные поля-пустующей-незасеянной-типа, бесхозной... 2-почему её не могут раздать желающим, тогда будут меньше пить водку-больше работать-больше будет своих продуктов-меньше будем зависеть от заграницы... 3-или всё не так?

Кто знает-поделитесь, пожалуйста, опытом...:)

Контреволюционные вещи говорите (с). :)

Эмммм.. а Вы пробовали? Я, конечно же, могу ошибаться, т.к. не юрист, но это как бы не совсем просто с точки зрения закона. иными словами нельзя купить сельхоз поле, прийти в кадастр и просто так перевести категорию земель в дачи или даже в промышленность. А вот если не перевели, но по факту завод построили или дачи - запросто могут попросить Вас нафиг (без компенсаций). Формально (как я помню) даже дачника могут попросить на выход с дачной земли, если она предназначена для садоводства, а по факту садоводством никто на этом участке не занимается. Опять же обсуждаем формальную сторону закона, а не как часто это применяется или можно ли что-то обойти за деньги.

Если б все было так просто, как Вы считаете, все подмосковные поля бы уже давно перевели под дачи. Еще бы - столько бабла срубить можно! И пофиг было бы на отсутствие коммуникаций. Вот у нас рядом с нашей дачей еще одно товарищество - там за электричество лет 15 боролись. И все эти 15 лет 80% посещались, что-то там люди делали. Да, неудобно, да без света, но дача же.