Чем покрыть рубероид ?

Доброго всем настроения ! Над террасой находится крыша, покрытая рубероидом. И рубероидный песок без остановки сыпется на террасу. Думали рубероид чем то покрасить, но при необходимости ремонта участка крыши, рубероидную латку можно будет приварить только на рубероид без какой-либо краски. Думали промазать смоляным или каучуковым составом, но ходить по такой крыше, особенно в жару будет невозможно. Думали обработать жидкой распыливающейся резиной, но такое покрытие имеет минус - боится порезов. И очень дорогостоящее.

Посоветуйте, пожалуйста, что ещё можно применить ?

Добрый день! Попробуйте обработать битумным праймером, он не липнет.