Влажность, сырость в квартире.

Сразу извиняюсь если похожий вопрос поднимался раньше. Суть проблемы: квартира на первом этаже, в подвале находится теплоузел, где-то в апреле появился запах сырости в квартире, облазил всю квартиру и обнаружил, что стена от плинтуса до подоконника сырая, штукатурка на уровне плинтуса начала отваливаться. Как раз в это время топило теплоузел, воду откачали, стены до сих пор не высохли (август), под обоями по низу пошел грибок. При повторном осмотре теплоузла там опять была вода, но немного ( но она из-за неровности пола как раз стояла возле общей стены квартиры и теплоузла), трубы не изолированы, в теплоузле очень душно и воздух влажный. По утверждению ЖЭС стена не может быть сырой из-за того количества воды, которое было в теплоузле, причина в чем что другом. В квартире работает осушитель, с вентиляцией нет проблем, окна на микропроветривании почти постоянно. Вопрос: из-за чего сырые стены в комнатах ( именно та стена которая выходит на улицу и общая с подвалом)? Стоит ли добиваться от ЖЭСа чтобы убирали воду из подвала и делали что-нибудь с теплоизоляцией труб, вентилляцией или проблема в чем-нибудь другом ( к примеру тянет влагу с улицы и стоит обшить стены с внешней стороны)? Заранее спасибо за советы.

Маленькое уточнение: дом кирпичный

a_karpovich написал : Стоит ли добиваться от ЖЭСа чтобы убирали воду из подвала и делали что-нибудь с теплоизоляцией труб, вентилляцией

Стоит. У вас же до затопления теплоузла этого всего в квартире не было.

a_karpovich написал : Стоит ли добиваться от ЖЭСа чтобы убирали воду из подвала и делали что-нибудь с теплоизоляцией труб, вентилляцией или проблема в чем-нибудь другом ( к примеру тянет влагу с улицы и стоит обшить стены с внешней стороны)?

Проблема - вода,стена намокла.Теплоизоляция и вентиляция дело нужное,но проблему не решить.Стену нужно высушить и гидроизолировать. Есть вид гидроизоляции - пенетрирующие. Если ЖЭС ими обработает стены подвалов....