Стяжка под ламинат

История стара как мир. Новый дом монолит.
Первый раз строители делали стяжку– через 3 месяца потрескалась. Заставили переделать. Второй раз сделали нормально,
но как показало время (6 месяцев) - не совсем.
Образовались трещины (типа – паутинка, напоминает горные хребты). Пол разбился на секторы, которые в плоскости горизонта расположены под разными углами ( /\ ). Если приложить 2м уровень максимальное отклонение 1 см. В одном месте стяжка отошла. Вскрытие показало, что толщина стяжки 1 см.
Под ней находится нечто желтое напоминающее мел (все основательно потрескалось при небольшом усилии начинает крошиться).
Общая толщина стяжки 5 см. На местах трещин наблюдается небольшое бухтение. В инструкции к ламинату написано «максимальное отклонение от плоскости на 1 м - 4мм». У меня это требование, в основном, выполнено. С другой стороны СНИПы требуют 2м – 2мм. В связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1) Возможна ли укладка ламината на данное основание? 2) Что за желтый материал находится под стяжкой? 3) Возможно ли отремонтировать данную стяжку саморастекайкой толщиной 5 мм? 4) Возможно ли при ремонте стяжки использовать наливные полы на гипсовой основе?

1) да, только при хотьбе будете ощущать бугры. со временем ламинат разойдётся. вчера такие бугры наблюдал, ходить можно - мебель ставить - сомневаюсь. 2) жёлтое - протухшая грунтовка или песочек. 3) нет. возможно только сделать более ровную поверхность. а ремонт - возможен только капитальный. 4) да. но лучше вырубите там где 1 см. толщина и локально зашпатлюйте, например ветонитом 3000. предварительно зачистив поверхность стяжки и прогрунтовав.

а какой смесью делали стяжку ? 1 см. маловато для обычной пескобетонной стяжки.

Vadik написал : 1) да, только при хотьбе будете ощущать бугры. со временем ламинат разойдётся. вчера такие бугры наблюдал, ходить можно - мебель ставить - сомневаюсь. 2) жёлтое - протухшая грунтовка или песочек. 3) нет. возможно только сделать более ровную поверхность. а ремонт - возможен только капитальный. 4) да. но лучше вырубите там где 1 см. толщина и локально зашпатлюйте, например ветонитом 3000. предварительно зачистив поверхность стяжки и прогрунтовав.

а какой смесью делали стяжку ? 1 см. маловато для обычной пескобетонной стяжки.

Спасибо за ответ! Стяжку делали смесью на цементной основе. То что снизу на песок не очень похоже. Скорее всего это какая-то известь. В виду того, что основание не понятно какое, не будет ли такая же история с новой стяжкой? Для ламината достаточно ровной поверхности или необходимо что бы сяжка была без трещин и не "дышала"? Что посоветуйте по поводу смеси на гипсовой онове (уж быстро она сохнет)?

unzero написал : В виду того, что основание не понятно какое, не будет ли такая же история с новой стяжкой? Для ламината достаточно ровной поверхности или необходимо что бы сяжка была без трещин и не "дышала"? Что посоветуйте по поводу смеси на гипсовой онове (уж быстро она сохнет)?

Как понять основание не понятно какое ? Если у вас монолит, то основание должно быть - стерильный бетон. Для этого берётся болгарка, на неё одевается диск с металлической щёткой в виде солнышка и вперёд и с песнями. Один диск уходит примерно на 20-25 метров площади. После этого пылесос и нормальная грунтовка два раза для стяжек(БИРСС "Грунт-П" например). После этого ничего мелящегося у вас не будет, т.е по плите можно будет босиком ходить и ноги чистые останутся.

Для ламината достаточно ровной поверхности, дышать пусть дышит, но без заметного движения и пылевыдувания, иначе потом из под плинтуса будет пыль идти.

По гипсовым смесям для пола ничего не скажу, т.к не пробовал. Из тонких ровнителей пробовал только на цементной основе - Ветонит 3000 с грунтовкой ихней же. По качеству претензий нет. :)

Vadik написал : Как понять основание не понятно какое ? Если у вас монолит, то основание должно быть - стерильный бетон. Для этого берётся болгарка, на неё одевается диск с металлической щёткой в виде солнышка и вперёд и с песнями. Один диск уходит примерно на 20-25 метров площади. После этого пылесос и нормальная грунтовка два раза для стяжек(БИРСС "Грунт-П" например). После этого ничего мелящегося у вас не будет, т.е по плите можно будет босиком ходить и ноги чистые останутся.

Для ламината достаточно ровной поверхности, дышать пусть дышит, но без заметного движения и пылевыдувания, иначе потом из под плинтуса будет пыль идти.

По гипсовым смесям для пола ничего не скажу, т.к не пробовал. Из тонких ровнителей пробовал только на цементной основе - Ветонит 3000 с грунтовкой ихней же. По качеству претензий нет. :)

Снимать все до бетона не представляется возможным. Под "не понятно каким основанием" я понимал то желтое покрытие (X) Полная толщина стяжки 5 см. Покрытие X - 4 см, цементная стяжка - 1см
Возможен ли такой выход из ситуации: 1) Все что дышит и ходит вырубается до покрытия Х.
2) В крупные щели заливается ПВА. 3) Покрывается стяжкой (ровнителем) по маякам с армированием 4) Укладывается ламинат

если не снимать всё, то достаточно убрать бугры и ямы локальным шпатлеванием.

предпринимать больше - смысла нет, всёравно не поможет.

то что сильно шевелится - лучше вырубить и заделать смесью которую можно использовать при толщине 1 см. :)

армировать куски смысла не имеет. я заливал куски 0.5 кв.м площадью - лежат отлично.

есть строители-****ы, которые от собственной лени под заливной слой стяжки размещают всякую хрень. В лучшем случае это просто рассыпанная сухая (!) смесь, тот же пескобетон, в худшем -предположить страшно. Встречал, когда засыпают строительный гравий (не керамзит), песок. А уже сверху для виду заливают нормальный раствор.

Если встретились с таким, нужно обрвать таким строякам ноги! Заставлять переделывать за их счет, подавать на них в суд.

kuznets написал : Если встретились с таким, нужно обрвать таким строякам ноги! Заставлять переделывать за их счет, подавать на них в суд.

А смысл??? Придут теже кривые руки (или мозги) и сделают тоже самое. Только при этом загадят все.

Если переделывать, то либо самому, либо нанимать бригаду и следить за работой.

Снимать стяжку. Класть новую и прямо на нее ламинат через пол годика, без всякого выравнивания. По деньгам то на то и выйдет Других вариантов нет, все остальное - шаманство.