Стяжка и сопутствующие развлечения в новостройке с отоплением по полу

В скором (надеюсь) будущем будет квартира: 2 комнаты, раздельный санузел, длинный (6 метров) коридор. Разводка отопления сделана в неизвестных полиэтиленовых (вроде как) трубах по полу. Толщина труб в перехлёстах порядка 6 см. Разница в уровне перекрытия и чистового пола подъезда - порядка 10 см. Качество и надежность труб отопления вызывает сомнения. Застройщик утверждает, что отопление прошло проверку опрессовкой. В качестве чистового покрытия планируется ламинат везде, кроме кухни и санузла - там плитка либо керамогранит. На кухне и в ванной хочется еще и электроподогрев пола сделать.

Вопросы: 1) имеет ли смысл менять трубы и если да, то как и на что? 2) имеет ли смысл морочиться с теплоизоляцией труб от перекрытия, чтобы греть себя, а не соседа снизу? Если да, то как? 3) Если делать полусухую стяжку, то надо ли организовывать разрывы стяжки? Если да, то как это сделать (помня про трубы) и чем их заделывать? 4) нормально ли закатывать подогрев пола под/в плиточный клей, т.е. не замуровывать его в стяжку?

5) какие еще дельные советы могут дать уважаемые форумчане?