Трещины на стене и в полу, в панельном доме

Вначале щели надо расшить, особенно по углам. :)

На всякий случай напишите заявление в жэк, пригласите их представителей, предъявите им эти дефекты, составьте акт с фото фиксацией. В течение месяца, если не ошибаюсь, они должны будут выдать вам ответ, где будет сказано, что дефект не является аварийным. После этого в вашей "копилке" будет несколько очков на будущие времена.