Комната без окон - вопрос по вентиляции и отоплению.

Приветствую!

Имею желание 18-метровую спальню в новостройке поделить в соотношении 12+6, примерно так как на картинке. В проем поставлю дверь открывающуюся внутрь (к окну), стенку предполагаю из ПГП. из плюсов вижу такое:

1. имею полностью свето-шумоизолированную спальню (за окном проспект)
2. имею личный кабинетик :)

Тревожит следующее:

1. как в такой спальне реализовать вентиляцию от окна ? Какие то вент. щели по низу, по верху перегородки?
2. вопрос отопления? надо заводить трубу? или такая комната без окна будет нормально отапливаться и так, от остальной квартиры?

кабинетик можно устроить и без перегородки.... роликовые ширмы в тему... для шумоизоляции поставить хорошие окна... перегораживать жилую комнату от единственного окна в Москве запрещено, для Дубны узнавайте в своей ЖИ. идея мне очень не нравится, ради 6м2 потерять 12м2.... с учетом того, что в тех 12м2 Вы проведете треть своей жизни....