Установка счётчика без согласия одного из собственников.

Ситуация следующая, имеет жилой дом и 3 собственника, у каждого в собственности по 1/3. Решил я установить газовый счётчик. Пошел к газовикам, заключил с ними договор. И всё бы ничего, но один из собственников вдруг оказался против установки счётчика. Мол это как то его права ущемляет. На этом основании в установки счётчика отказали. Мол идите разбирайтесь в суде. Собственно вопрос а как через суд можно счётчик поставить?

Maxim80, что значит отказали? устно? письменно?

Slonobas написал : Maxim80, что значит отказали? устно? письменно?

Письменно. Мол разрываем с вами договор. А разногласия с собственником решайте в судебном порядке.

Maxim80, на каком основании разрывают?

Slonobas написал : Maxim80, на каком основании разрывают?

Потому что один из собственников против установки. Вечером могу точно формулировку написать, письмо дома лежит.

Slonobas написал : Maxim80, на каком основании разрывают?

Вот что написали: Сообщаем Вам, что в адрес филиала поступило заявление от (одного из собственников) о приостановке работы по монтажу газового счётчика. В соответствии с п. 11.2 договора уведомляю Вас о расторжении договора с.. Денежные средства за невыполненные работы Вы можете получить в кассе. Решить спорные вопросы с собственником Вы можете в судебном порядке.

Maxim80 написал : Ситуация следующая, имеет жилой дом и 3 собственника, у каждого в собственности по 1/3.

Ээээ. Что за интересная ситуация, которая имеет жилой дом? Право собственности - физ. лицо??? скупил все квартиры в жилом доме, и относительно него есть 2 других собственника?

Maxim80 написал : Решил я установить газовый счётчик.

А Вы,тогда- кто, на каком юридическом месте? Вы - один из трёх собственников, скупивших дом?

:a

Maxim80 написал : Собственно вопрос а как через суд можно счётчик поставить?

А зачем вам счётчик? В доме газовое отопление? Много хотите сэкономить? Не совсем понятно суть деления дома на трети. Это отдельные квартиры? Или общий дом, с общими коммуникациями? Вы решили ставить домовой счётчик? Обязывает установку прибора учёта газа закон 261-ФЗ и то только в случае газового отопления, а в других случаях ни кого ни к чему не обязывает: http://www.mastercity.ru/forums/yuridicheskie-voprosy/t240906-prinuzhdenie-ustanovki-schetchikov-na-gaz-vodu/?p=5379277#post5379277

Luna написал :

Maxim80 написал : Ситуация следующая, имеет жилой дом и 3 собственника, у каждого в собственности по 1/3.

Ээээ. Что за интересная ситуация, которая имеет жилой дом? Право собственности - физ. лицо??? скупил все квартиры в жилом доме, и относительно него есть 2 других собственника?

Maxim80 написал : Решил я установить газовый счётчик.

А Вы,тогда- кто, на каком юридическом месте? Вы - один из трёх собственников, скупивших дом?

:a

Я где то писал что что это многоквартирный дом и что его кто то скупил? Или у Вас хобби такое самой что то додумывать? Да, я один из собственников жилого (т.е. это не склад, не завод, не гараж) дома. Вас это смущает, удивляет и хотите об этом поговорить?

ser000 написал :

Maxim80 написал : Собственно вопрос а как через суд можно счётчик поставить?

А зачем вам счётчик? В доме газовое отопление? Много хотите сэкономить? Не совсем понятно суть деления дома на трети. Это отдельные квартиры? Или общий дом, с общими коммуникациями? Вы решили ставить домовой счётчик? Обязывает установку прибора учёта газа закон 261-ФЗ и то только в случае газового отопления, а в других случаях ни кого ни к чему не обязывает: http://www.mastercity.ru/forums/yuridicheskie-voprosy/t240906-prinuzhdenie-ustanovki-schetchikov-na-gaz-vodu/?p=5379277#post5379277

В доме газовое отопление и ГВС от колонки. И что именно с собственностью не понятно? Обыкновенный дом, который на равных частях принадлежит 3 людям. По моему вполне обычная ситуация, что есть несколько владельцев.

Maxim80, у вас же есть свой газовый отвод? во на него и поставьте себе счетчик или отвод один? запутался :cool:

Maxim80 написал : И что именно с собственностью не понятно?

Не понятно как разделена эта собственность.

Maxim80 написал : Обыкновенный дом, который на равных частях принадлежит 3 людям.

Обыкновенные дома могут быть разделены до неузнаваемости и разделены физически для каждого собственника, не только по площади, но отдельно для каждого собственника свои коммуникации. Или наоборот раздельные коммуникации могут быть объединены в один ввод и все вопросы решаться на семейном совете.

Maxim80 написал : По моему вполне обычная ситуация, что есть несколько владельцев.

Во вполне обычных ситуациях есть нюансы, которые вырисовывают картину всего происходящего. На пример в вашем случае не совсем ясно почему вы пошли заключать некие общие договора не посоветовавшись с другими собственниками. Так же не понятно на чём основана позиция вашего сожителя. Ответ на основной вопрос, без согласия ни как. Получить согласие через суд конечно можно, но как гласит народная мудрость: насильно мил не будешь, а через некоторое время установленный вами и за ваш счёт прибор может сломаться в следствие неких действий неизвестными лицами... Так, что подключайте дипломатию, убеждение и разжуйте преимущества возможной экономии на платежах за тепло. Не помогает дипломатия, остаётся не вмешиваться в то что есть или искать других соседей, которые будут на вашей волне стремления экономить ресурсы и свои деньги.

ser000 написал :

Maxim80 написал : И что именно с собственностью не понятно?

Не понятно как разделена эта собственность.

Maxim80 написал : Обыкновенный дом, который на равных частях принадлежит 3 людям.

Обыкновенные дома могут быть разделены до неузнаваемости и разделены физически для каждого собственника, не только по площади, но отдельно для каждого собственника свои коммуникации. Или наоборот раздельные коммуникации могут быть объединены в один ввод и все вопросы решаться на семейном совете.

Maxim80 написал : По моему вполне обычная ситуация, что есть несколько владельцев.

Во вполне обычных ситуациях есть нюансы, которые вырисовывают картину всего происходящего. На пример в вашем случае не совсем ясно почему вы пошли заключать некие общие договора не посоветовавшись с другими собственниками. Так же не понятно на чём основана позиция вашего сожителя. Ответ на основной вопрос, без согласия ни как. Получить согласие через суд конечно можно, но как гласит народная мудрость: насильно мил не будешь, а через некоторое время установленный вами и за ваш счёт прибор может сломаться в следствие неких действий неизвестными лицами... Так, что подключайте дипломатию, убеждение и разжуйте преимущества возможной экономии на платежах за тепло. Не помогает дипломатия, остаётся не вмешиваться в то что есть или искать других соседей, которые будут на вашей волне стремления экономить ресурсы и свои деньги.

Как тут нормально вставлять цитаты не знаю, т.ч. отвечу как получится.

1. Есть дом. У него 1 вход, 1 кухня, 1 СУ, 4 комнаты и 1 коридор. У каждого собственника 1/3 от общей площади. Эти 1/3 никак не выделены. Т.к. общая площадь 54 м/2 у каждого по 18 м/2. Раздела по комнатам и т.п. нет. Просто 18 метров в собственности и всё тут.
2. Когда я пошел заключать договор, то все остальные были согласны (правда в устной форме, не додумался письменное взять). Потом один из собственников пошел на попятную. Типа ничё не знает и счётчик ему нафиг не нужен.
3. Дипломатия бессильна. Я уже объяснял всё выгоды от установки счётчика. Да и деньги за счётчик и установку платил только я. Т.ч. кроме как через суд, возможности поставить счётчик не вижу.

Maxim80, Вы как-то непонятно изъяняетесь, отсюда и ответы Вас не устраивают.

1. Вы написали

Maxim80 написал : Ситуация следующая, имеет жилой дом и 3 собственника

Я уже спрашивала, что это за "ситуация", которая "имеет дом". Как-то неграмотно поставлен вопрос. В юридической практике и законах нет такой стороны истца или ответчика, под названием "ситуация", которая "имеет дом", также не перечислены её права и обязанности, инкриминированность или наделённость какими-либо полномочиями, инициативами некоего понятия под названием "ситуация" также не имеет места быть. Пожалуйста, поясните, что Вы имеете в виду под "ситуацией" и свою гражданско-правовую роль в ней.

2. Если говорить на псевдорусском языке, втираясь в юридические темы, - вот Вам аналогия, - постарайтесь разобраться в последствиях исходных данных примерно таких: "зайка убил", "зайку убили", "заика убил", "заику убили".... ;) Как можно ставить вопрос на юридическую тему, не устанавливая свой юридический статус по отношению к ситуации?!
3. В юриспруденции и любых формах гражданско-правовых отношений у вопрошающего должна иметься определённая "почва" под ногами. Как-то, примерно, в Вашей ситуации могло бы быть: "Являюсь собственником одной трети долей собственности", "Имею доверенность от одного из собственников, владеющих одной третью доли". Как можно обсуждать ситуацию, к которой Вы, по всей видимости течения темы, не имеете гражданско-правового отношения? :eek:

Luna, я с вами уже общался в одной теме. Вам судя по всему прикольно искать соринки в чужих глазах и что то там домысливать. Если это так, то просто проходите мимо. Да у меня нет юридического образования и в юридическом написании я не силён, в противном случае я бы тут вопрос не задавал. Движок форума не позволяет править сообщение (Вам то наверное это не надо, всегда правильно пишете). Чтобы Вам было понятней и не было повода больше придираться напишу специально для Вас: Я один из собственников. Хотел в своём доме, где проживаю установить газовый счётчик. Согласовал это в устной форме с 2-мя другими собственниками. После чего заключил договор за Мособлгазом. Где кстати никто не обмолвился, что нужно согласие всех собственников. В договоре об этом тоже нет не слова. Потом один из собственников решил просто нагадить и написал заявление, что против счётчика. На этом основании газовики отказали в установке. Предложив разбираться в суде.