Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5396434

В общем, не греет один стояк из двух (5 этаж из 12, однотрубная система отопления).

УК говорит что все проверили и причиной является что кто-то из соседей сделал ремонт, но не поставил байпас, а трубу видимо перекрыл, разводят руками и говорят что ничего не могут сделать.

Ходил по соседям, во многих квартирах никого нет (но судя по дверям, ремонт сделан, просто не живут).
А когда начнут жить, наверное тоже весело будет - батарея будет то теплой то холодной в общем, как этим идиотам голову придет.

В общем, что делать? Можно ли как-то прижать УК, по идее они должны выяснять у кого это сделано и заставить переделать.

Проектирование, шеф-монтаж, щиты - alexey.eom@mail.ru

Alexey_Spb написал :
Можно ли как-то прижать УК, по идее они должны выяснять у кого это сделано и заставить переделать.

Пока не издадут закон, по которому можно будет взламывать двери (пусть по санкции прокурора, как сейчас для обыска) для проведения освидетельствования (и восстановления) общедомового имущества (к которому относится система отопления), все так и будет печально.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

А вычислить как-то можно таких соседей?

Проектирование, шеф-монтаж, щиты - alexey.eom@mail.ru

Alexey_Spb написал :
А вычислить как-то можно таких соседей?

Только визуальным осмотром их стояков и радиаторов.

Или методом исключения. Если осмотреть все 11 этажей из 12, и на всех всё правильно, то на неосмотренном этаже и будет "подлянка".

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9575

ну почему обязательно взламывать. достаточно издать закон по которому общедомовое имуществоо обязано располагаться на общедомовой территории. например на лестничной клетке или холлах.

C2h5-OH написал :
достаточно издать закон по которому общедомовое имуществоо обязано располагаться на общедомовой территории. например на лестничной клетке или холлах.

Прикольно. Как Вы себе представляете все внутриквартирные отопительные приборы вместе со стояками вынести на лестничную клетку или холл?

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9575

как в донстрое. а приборы отопления- оставить в квартире.

Не совсем понимаю, какой еще может быть стояк в такой однотрубной схеме. По вашим словам этот самый стояк должен проходить через батарею, тогда какой это уже в таком случае стояк? Как такое возможно в многоквартирном доме? Очень странно.

C2H5OH,

Донстрой это бизнес и элитный классы. Человек, купивший квартиру за пару десятков или сотен лямов не поймет застройщика если у него будут холодные батареи из-за соседа съэкономившего на услугах высококлассного Сантехника.

Но я тоже за такой закон. Но его все равно не примут..

Проектирование, шеф-монтаж, щиты - alexey.eom@mail.ru

При однотрубной системе имхо байпас уж слишком далеко и его надо делать с иголочное ушко. Я прав?

Проектирование, шеф-монтаж, щиты - alexey.eom@mail.ru

Alexey_Spb, что-что?

Alexey_Spb написал :
Донстрой это бизнес и элитный классы. Человек, купивший квартиру за пару десятков или сотен лямов не поймет застройщика если у него будут холодные батареи из-за соседа съэкономившего на услугах высококлассного Сантехника.
Но я тоже за такой закон. Но его все равно не примут..

  1. У Донстроя есть не только элитный класс
  2. Стояки в коридоре делает не только Донстрой, но еще и куча других застройщиков - перечислять устанешь...
  3. Канализацию в коридор не вынесешь - но и так нормально
  4. Стояк ГВС в коридоре = отсутствие водяного ПС и циркуляции ГВС

C2h5-OH написал :
приборы отопления- оставить в квартире.

Отопительные приборы являются общедомовым имуществом. А Вы сказали, что его нужно вынести на лестн.площадку. Как Вы из квартиры собрались вынести ОП?

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9575

Inch1964,
мы говорим о Новом Законе. почему бы по нему тогда и не признать батареи в квартире собственностью квартировладельцев, ведь уже и сечас
{Так, высшей судебной инстанцией было указано на то, что системное толкование п.6 Правил № 491 не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Соответственно, оборудование, находящееся в многоквартирном доме (в то числе обогревающие элементы) следует относить к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
}

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 2894

Зачем какой-то новый Закон? Даже сейчас можно по решению суда с приставами вломиться к собственнику, не говоря уж о том, что взыскать с него моральные ущербы. Вы думаете что с каким-то новым законом это будет сделать легче? Сомневаюсь я, вряд-ли новый закон даст право любому человеку входить в квартиру к любому человеку и инспектировать инженерию.

От конкретного вопроса плавно перешли к законотворчеству. Прям не форум, а госдума.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 2894

bfg9k написал :
От конкретного вопроса

Просто автор задал свой вопрос не в том форуме, это надо было в юридическом размещать эту тему. Вопрос у него изначально был как заставить УК работать, и в этом случае надо писать жалобы, проводить комиссии на соответствие температуры нормам, требовать от УК перерасчета за тепло, писать на них в прокуратуры, судится с УК и все в таком роде....

Найти в какой квартире нет бойпаса,или стояк заглушен не проблема даже при отсутствии хозяев.

KooR написал :
Найти в какой квартире нет бойпаса,или стояк заглушен не проблема даже при отсутствии хозяев.

Если не затруднит, расскажите подробнее, пожалуйста, как это сделать.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Путём заметного геморроя с перекрытием подачи или обратки и слива воды через радиаторы - можно локализовать.
Но во-первых для этого нужно содействие многих жильцов, а во-вторых при заметном числе нежилых квартир локализация может выйти "плюс-минус лапоть".

Inch1964 написал :

KooR написал :
Найти в какой квартире нет бойпаса,или стояк заглушен не проблема даже при отсутствии хозяев.

Если не затруднит, расскажите подробнее, пожалуйста, как это сделать.

Я находил и устранял по 3 заглушки-шайбы на стояке в течении дня.Это когда сантехникам монтажникам их труд оплачивают не подобающим образам,то они или лом вместо трубы поставят (сейчас редко).Когда в сварной шов ставят шайбу с небольшим отверстием это трудней находить по известной причине,а вот когда заглушка-проще.Подумаешь поездить по этажам чуток.Оплачивается это довольно хорошо-мне нравится.

Регистрация: 25.08.2014 Зеленоград Сообщений: 571

Чет сказки какие-то из разряда "лом в вентиляцию". За такое могут лом в задницу потом вставить и шайбы на гениталии.

sanchez521, сказки, сказки - даже на этом форуме выкладывали фото "байпаса" из приваренной к отводам трубы без отверстий в этих самых отводах.
Про то, как мне при замене батарей настойчиво предлагали "вварить внутрь железяку", я тоже рассказывал.

Регистрация: 25.08.2014 Зеленоград Сообщений: 571

Думаю, такие монтажники долго не живут.

sanchez521 написал :
Думаю, такие монтажники долго не живут.

Вы их самолично отстреливаете?

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Регистрация: 30.12.2011 Санкт-Петербург Сообщений: 493

sanchez521 написал :
Чет сказки какие-то из разряда "лом в вентиляцию". За такое могут лом в задницу потом вставить и шайбы на гениталии.

Всё реально. У нас в БЦ строители кусок ППР-трубы забили ротбандом и так вварили в стояк отопления (что и позволило быстро найти на ощупь через "горячо-холодно"). У родственника одному "руководителю среднего звена" водопроводную трубу в новой квартире "нарастили" ломом.