Чтобы компактно подвести итог своим "крикам души" в посте 43 и 44, сформулирую свой вопрос так: Есть ли алгоритм запрета на проживание посторонних (незарегистрированных) лиц в квартирах-должниках по ЖКУ? :yu:
12.11.2015 в 10:07:30
Чтобы компактно подвести итог своим "крикам души" в посте 43 и 44, сформулирую свой вопрос так: Есть ли алгоритм запрета на проживание посторонних (незарегистрированных) лиц в квартирах-должниках по ЖКУ? :yu:
12.11.2015 в 17:31:44
Директор написал : Вы действительно с Луны..., свалились?
Как же я могу свалиться с самой себя? :) Просто пока ещё не изучала вопрос, - не было необходимости, но уже... Интересные условия по соцнайму, много, оказывается отличий и нюансов. В нашем доме, по данным - порядка 9% кв. - по соцнайму: "По закону освободить помещение могут и в принудительном порядке. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет. Если же такое решение суд примет, «выселенцам» будет предоставлено другое помещение по нормам общежития: 6 кв. м на «брата». Такое выселение возможно только, если человек пользуется квартирой по договору социального найма. "
Правильно ли я понимаю, что если неплательщик по соцнайму прерывает неуплату за ЖКУ каждые 6 месяцев хотя бы одной единичной платой - то это позволяет ему... платить хотя бы раз в 6 мес. хоть что-то? И так может быть постоянно и неподсудно?
12.11.2015 в 17:41:13
Luna, Вы меня "пугаете"... :cool: Жилье предоставленное по соцнайму, по закону, нельзя сдавать..., как и продать, подарить и т.п., только и всего. :popcorn
12.11.2015 в 17:46:51
Директор написал : Вы меня "пугаете"...
Чего пугаю, это Вы меня пугаете! Смотрите: Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 67 ЖК РФ
Система ГАРАНТ:
и ещё Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).
**Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ)).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.**
12.11.2015 в 17:55:35
Ну значит у меня не совсем достоверная инфа. . ЗЫ в свое время получил много "шишек" пытаясь сдать муниципальное жилье. Хотя с оплатой ЖКХ проблем-задолженностей не было.
12.11.2015 в 17:58:32
Директор написал : Вы меня "пугаете"...
Чего пугаю, это Вы меня пугаете! Смотрите: Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 67 ЖК РФ
Система ГАРАНТ:
и ещё Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.2 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).
**_Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ)).
Соответственно ли, что если они не зарегистрированы, то значит не указаны в договоре социального найма, а, следовательно, попадают под категорию "временные жильцы" - не более 6 месяцев?"
12.11.2015 в 18:14:23
Директор написал : в свое время получил много "шишек" пытаясь сдать муниципальное жилье
Были в прессе озвучены какие-то поправки, запрещающие это, но достоверной информации я не искала, поскольку вопрос меня не касался. А вот сейчас, видите, приходится интересоваться и подробнее. А в чём выражались "шишки"?
12.11.2015 в 19:25:29
Luna, А совет дома у вас какой нибудь есть или старший по дому, вообще как дом-то управляется?
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
