Устойчивый к протечкам крыши ремонт.

Допустим, что все доступные действующему в одиночку жильцу верхнего этажа резервы использованы - все швы проклеены, на парапеты положили оцинкованные листы. Но периодически крыша протекает. пятна воды обнаруживаются, подозрительные трещины заклеиваются и крыша перестает течь.

• Как сделать ремонт таким, чтобы после описанных процедур не приходилось выполнять ремонт внутри квартиры. Или по крайней мере свести затраты внутри квартиры к минимуму - например только к побелке потолка?
• На сколько такое решение будет дороже обычного ремонта?

Эта тема - продолжение темы о протечке кровли и я перенесу сюда некоторые посты:

• Выступающие над плоскостью конструкции облицовывать так же, как и при монтаже других покрытий. Оклеивать выступы эластичным материалом или жёсткими корпусными элементами, стыки заделывать мастиками, герметиками, проклеивать эластичными материалами.
• Hyperborey предлагал покрыть стены олифой - но этот пост не могу найти - удален.
• andrewkhv предложил:
  1. гипсовые штукатурки размокают от воды. можно попробовать штукатурить стены гипсово-цементными или цементными составами, типа Кнауф унтерпутц или Старатели Mixter.
  2. чтобы не развести грибок - покрыть стены перед оштукатуриваванием антисептическим праймером, типа VOSKO ALC-primer. Думаю, его же можно поверх штукатурки перед наклеиванием обоев.
• Я предолжил рассмотреть плитку - это красивый, современный материал для жилых помещений. Цена плитки на стены комнаты 18 метров - до тысячи у.е.
• BV с небольшим повтором предложил: По всей квартире цементная штукатурка и плитка на усиленный клей, для мокрых помещений и бассейнов, Электропроводка во влагозащищенном исполнении, провод в стене, а розетки и выключатели накладные с гермовводом. Без распаячных коробок.