Выровнять монолит под плитку

День добрый.

Нужен совет по выравниванию пола в таулете/ванной для последующей укладки плитки.

Что имею: Новостройка монолит-кирпич, внутриквартирные перегородки - пеноблок, в с/у-керамзитоблок. В туалете/ванной стяжка отсутствует, поверхность неровная, перепад высот до 2см, уровень пола ниже стяжки в квартире на 5-7см.

Что нужно: уровень пола с плиткой в туалете/ванной на 3-5см ниже общего уровня пола, гидроизоляция.

Соответственно, вопрос: необходимо под плитку сделать ровное основание небольшой высоты (местами - неск. милиметров.), с гидроизоляцией. Как лучше это будет сделать? Можно ли монолит сверху выровнять тонким слоем плиточного клея, далее дать отстояться 30 дней и намазать акрил-битумную гидроизоляцию (уже куплена, поли-р), а затем положить плитку?