Шкаф на лестничной клетке (в холе)

Sluggard написал : Не-а, не перегибаю. Не можете купить больше - живите по средствам. Вот тогда не совок.

Ну да, мне моей квартиры не хватает. Всего 120 м. А дебилы из МНИИТЭПа проектируют все через зад. МОЙ! участок коридора жизненно необходим мне в качестве прихожей. Посчитайте, сколько обуви и грязи от троих детей... И оборудовал я его так, как надо мне, соблюдя при этом все противопожарные требования, кроме одного - встроенного шкафа. А квартиру я покупал как раз с учетом коридора. Если не лень, можете посчитать ее цену.

Sluggard написал : Кстати, цена и завышена всего-то раза в четыре, вовсе даже не в десять.

А вы что, главный бухгалтер ДСК, что берете на себя смелость так безапелляционно говорить, что я не прав:) Вы просто не представляете себе реально себестоимости.

DMack написал : Пока мы тут грыземся

Вот лично мы, тут не грыземся. Лично мы просто излагаем свой взгляд на создание неокоммунализма.

DMack написал : МОЙ! участок коридора

В свидетельство о государственной регистрации права этот коридор включен? Изволите оплачивать аренду коридора? Нет? Тогда следует говорить не МОЙ!, а захваченый мной. Так будет юридически корректнее. (см. самозахват)

DMack написал : А квартиру я покупал как раз с учетом коридора

Угу. А я с учетом двух лестничных пролетов и одного лифта.

DMack написал : ... 120 м ... можете посчитать ее цену.

Пытаетесь поразить меня широтой своей жизи? Увы, Вам это не удалось.

DMack написал : А вы что, главный бухгалтер ДСК, что берете на себя смелость так безапелляционно говорить, что я не прав

А Вы главный бухгалтер ДСК (далее по тексту)?

Извиняте, но далее обсуждать Ваши жилищьные проблемы мне как-то неинтересно и утомительно.

2DMack

Ты абсолютно не прав. Если этот коридор изначально не был перегорожен дверью и совмещен с дургими коридорами и квартирами - это общая площадь. Для того, чтобы ее заюзать надо - ее выкупить(кстати такие преценденты имеются) либо договориться со всеми заинтересованными сторонами, о т.с. безвозмедном пользовании до первого требования освободить.

Никаких прав вы на нее, без покупки, не имеете. И мне, как и всем остальным, наплевать на ваше многочисленное семейство, если вы попираете мои права. Вам правильно сказали - вы сперва докажите свое право, а потом будем посмотреть.

И квартиру надо было приобретать может быть поменьше, но с большим холлом и прихожей. Так что все ваши проблемы от неумения или нежелания планировать(жизнь, покупки, территорию, етс...).

2Sluggard Во, почти родная душа... :)

2DMC Не очень понимаю, отчего такой злобный наезд - раньше я этого за вами не замечал. Можно бы немного и помягче.

DMC написал : выкупить(кстати такие преценденты имеются)

В г.Москве не существует расценок на аренду. Информация недельной давности от МосЖилМнспекции + зам.начальника ДЕЗа. Механизмы выкупа отсутствуют категорически. Из всех решенных законно ситуаций лично мне известны только арендные отношения с ТСЖ. Если располагаете другой информацией - ждем-с.

DMC написал : Никаких прав вы на нее, без покупки, не имеете... если вы попираете мои права.

Это из серии того, что если у одного реальных прав пользования нет, то и другому - шишь? Какие же права жильцов дома я нарушаю? Отдельно, какие права соседей по лестничной клетке нарушены? Только давайте без эмоционального давления. Просто реально и по существу.

DMC написал : И квартиру надо было приобретать...

Если бы ваши слова, да и проектировщикам в уши. Так, чтобы не строились дома с квартирами, которыми крайне неудобно пользоваться. Монолиты, которые по определению строятся быстрее и обходятся дешевле, а продаются по еще более существенно завышенной цене, не решают проблемы именно по последней причине. К сожалению, систему панельного домостроения не своротить еще много десятилетий. К тому есть множество обстоятельств (надеюсь, они более-менее всем понятны).

Sluggard написал : А Вы главный бухгалтер ДСК

У меня жена товарища - бухгалтер именно ДСК. Конечно, никаких тайн она мне не выдает, но порядок себестоимости я знаю прекрасно. Равно как и некоторые механизмы ее завышения.

Ну просто загадка для меня:

• Одни предлагают: "договоритесь по хорошему, в крайнем случае заплатите соседям за неудобства, пусть даже считаете эти неудобства надуманными".
• Другие в штыки: "я не считаю, что их доводы серьезными, поэтому буду поступать как УДОБНО мне!"

Наверно вторым пора уже забыть "совок" и научиться платить за дополнительное УДОБСТВО!

sss_k написал : Доброго времени суток всем! Пишу после разыгравшейся бури в отношениях с соседями. Решила сделать продолжение пожарного шкафа, пристроить к нему такой же шкаф, место позволяет- холл на 4 квартиры 25 м.кв.Место как раз напротив моей двери. Обошла всех соседей, двое ничего против не имели, даи письменное согласие. А третий уперся. Дошло до того, что стал мешать работать человеку, которого я наняла. Что нибудь посоветуйте, как мне быть? Шкаф на половину уже сделан.

Вам остается только караулить момент когда он поставит свой хлам, и тут быстро ему предложить - или подписывает согласие или Вы вызываете и его хорошо штрафуют..

2DMack

Да не злобный это наезд, а просто разжевывание общей ситуации... Ну смотри - у тебя большое семейство. Ты о чем думал, когда заводил его? Ты купил квартиру, именно квартиру, т.е. некую площадь, для своего большого семейства... О чем ты думал когда покупал такую неудобную квартиру?

Ты говоришь - квартира покупалась с рассчетом на этот коридор... Ну и? Считай - рассчет не оправдался - коридор ты не покупал... А значит и никаких прав и претензий на него у тебя просто по определению быть не может.

Так или не так? Ну и суть этой басни такова - на чужой каравай, роток не разивай. Пока не купил - считай, что это чужое. Кстати, я выше упоминал про практику - люди выкупают прилежащие территории лестниц и коридоров, если они как бы "изолированы" от протоптаных дорожек других квартир. Т.е. если это отдельное углубление в общем коридоре, и в нем одна твоя квартира, то в принципе тебе этот закуток возможно выкупить или на крайний случай выгодно арендовать под свои!!! и только свои нужды.

А за "наплевать" - извини, просто в общем порыве... Можно было написать тоже самое, но не такими оскарбительными словами. Извини.

dmc написал : Т.е. если это отдельное углубление в общем коридоре, и в нем одна твоя квартира, то в принципе тебе этот закуток возможно выкупить или на крайний случай выгодно арендовать под свои!!! и только свои нужды.

На основании чего - вот ключевой вопрос. Повторюсь: в ТСЖ многие это сделали, т.к. есть юридические онования (и готовы делиться опытом). А собственникам без ТСЖ как? Рытье профильных тем на форумах никак не приближает к ответу. Хотя и выводит на пожарников, на преимущественное право жильца, на первичное слово соседей по этажу по сравнению с остальными собственниками, на мое право вето по прилегающей к квартире территории. А быть-то как? Понятно, что ситуации с отгораживание пожарного гидранта и нарушением всяких прочих противопожарных правил обсуждать бессмысленно.

ЗЫ. А нормальным людям можно только пожелать нормальных соседей. Только почему-то они встречаются всегда разбавленными не совсем адекватными (вроде того, что автор указал). Мои соседи, например поставили на своей половине платяной шкаф с антресолью, стойку для обуви, велосипед, санки, забили до кранов гидрантный шкаф, а сейчас добавили коробку от елки.:) Я - к ним претензий не имею...

2DMack На основании договора купли-продажи:))) Ты пойми - форум-форумом, тем более что здесь нет профессиональных юристов и по этим заморочкам в частности. Но разрешить ситуацию может только квалифицированый юрист и суд, если до него дойдет.

Нету никаких преимущественных прав при общей собствености, байки все это...

Не надо уповать на нормальных людей - если это будет собственность, то тебе уже все равно, нормальный сосед или не нормальный. Люди рождаются и умирают, меняют квартиры... В любой момент ситуация может измениться - бул нормальный сосед, а теперь ненормальный, и наоборот... Что, так и сидеть на пороховой бочке?

Хорошо - вот тебе жизнь. Надеюсь под вашими окнами ракушечники тусуются... Что было, пока не было ракушек(хоть и незаконно это) - каждый мог воспользоваться временной стоянкой под окнами дома(а ведь, если мне память не изменяет, то этот закон досих пор действует - придворовая территория). Потом некоторые умники начали чисто по-советски отстаивать свои места - отгораживали столбиками, цепями и замками, доходило до мордобитий и милиции... Теперь решили землю давать в аренду под эти ракушки - я например, не видел ни одного конфликта, чтобы в чужую ракушку заехал кто-то чужой и начал посылать хозяина... Зато теперь другой анекдот - если проезжая часть более ли менее широкая, то стали загораживать въезды в ракушки...(неумышленно, просто кидают машину на свободном месте) И опять в этом плане бардак - орущие среди ночи сигнализации и мордобития... Но сам факт, что посторонние уже не покушаются на собственность. Даже если ракушка открыта, в нее никто чужой не заезжает и место перед ней, если не полный отморозок, старается не занимать, видя, что хозяин приедет и будет всеми правдами и неправдами пытаться заехать на свою парковку...

Вот так вот...

sss_k написал : ...предлагала даже пользоваться шкафом, но тут он от всего отказывалася

Весьма странный товарисч Ваш сосед. Я вот соседей по своей стороне подбил на шкаф - с радостью согласились. Шкаф полностью на мне (двойной - две створки моих, а две соседей), спросил что они хотят на своей половине, зарисовал, сделал... на них оплата большей части материала. Шкаф, как видно, узкий, за пределы техшкафа не вылезает, никому не мешает, тем паче, что это моя сторона. Конечно кое какое барахлишко всё равно болтается у дверей, но не так много. У нас есть и одёжный шкаф, и много моего инструмента мелкого лежит, всё открыто, соседям сказал что могут брать, пользоваться. Не о чем даже спорить. Предлагал помощь и паре соседей напротив, пока была возможность, что-то не срослось у них между собой, теперь жалеют. Разницу можно увидеть легко. Может Вы не так или не то предлагали? Не может человек от удобств отказаться в коридоре (на халяву), если дома семеро по лавкам и теснотища.

Bhead написал : Весьма странный товарисч Ваш сосед. Я вот соседей по своей стороне подбил на шкаф - с радостью согласились. Шкаф полностью на мне (двойной - две створки моих, а две соседей), спросил что они хотят на своей половине, зарисовал, сделал... на них оплата большей части материала. Шкаф, как видно, узкий, за пределы техшкафа не вылезает, никому не мешает, тем паче, что это моя сторона. Конечно кое какое барахлишко всё равно болтается у дверей, но не так много. У нас есть и одёжный шкаф, и много моего инструмента мелкого лежит, всё открыто, соседям сказал что могут брать, пользоваться. Не о чем даже спорить. Предлагал помощь и паре соседей напротив, пока была возможность, что-то не срослось у них между собой, теперь жалеют. Разницу можно увидеть легко. Может Вы не так или не то предлагали? Не может человек от удобств отказаться в коридоре (на халяву), если дома семеро по лавкам и теснотища.

У Вас просто вменяемые,нормальные соседи с мозгами. К сожалению чаще попадается быдло. Курящее в лифте, гадящее в мусоропроводы и бешенно завидующее тем, кто живет лучше..