Как я строил свой дом в фирме "Технология"

Про стоимость материалов уже не вспомню,а работы стоили в пределах 40 тыс,не больше за все,может,даже поменьше немного. Но мне кажется,это цена именно нашей бригады,которая себя не считала крутыми строителями,стеснялись задирать цену. Мы в бытовых моментах немного поддерживали ребят,в общем,все складывалось на основе хороших отношений,ну и скромности бригадира. Было предложение застелить чердак листами ОСБ(типа пола сделать)-цену задрали-мы отказались. Надо обсуждать и торговаться!))

sharpei, Ясно, будем разбираться на месте)))

Доброго всем дня. Подскажите пожалуйста неопытному. Собираюсь ставить дом Гармония брус на сваях в октябре, необходима ли усадка? Рассчитывала по окончанию строительства (ориентировочно месяц), заняться подведением коммуникаций -эл-ва, и отопления,и прочего.Или же стоит перенести все это на следующий год?

Фух... Вот наконец-то начали строить нашу "Гармонию". Вчера завезли материалы, на утро уже был готов черновой пол, собирались возводить каркас. Пока вроде всё ровно. Качество материалов понравилось, доски все чистые и сухие, брус на обвязку хороший, обработанный огнебиозащитой, как и черновой пол с лагами, всё как заказывали))) Решили обработать весь каркас огнебиозащитой, надеемся так будет надёжней (договорились с бригадой). Фундамент, кстати говоря тоже делала Технология. По обварке договаривались на месте.

folik22!! Спасибо Вам. Если есть возможность продолжайте фотоотчет) Внимательно смотрим.

Nik-km, С удовольствием продолжаю))) Надеюсь кому-то это будет полезно, т.к. сами прежде чем определиться с застройщиком, долго шерстили интернет. Сегодня утром опять были на стройке, были приятно удивлены, домик растёт быстро :) Явных косяков не заметили, на все вопросы получили ответы.

folik22, Будет очень полезно!!!!!!

Nik-km, Завтра опять планируем поехать с утра, обязательно пофоткаем.

folik22, удачной стройки! Пишите поподробнее о ходе работ,интересно-у кого как и что получается,тем более при постройке Гармонии!))

У нас пока одно отличие -мы согласились на зашивку ОСП ниже обвязочного бруса,наш бригадир что-то наговорил нам об удобстве-типа цоколя сразу получится (для крепления отделочных панелей потом)...но думаю,как-то неверно расположили сразу листы,поэтому получился свес,а резать не хотелось. У Вас иначе...и правильнее,мне кажется. Нам ещё потом пришлось и подрезать эти панели,слишком низко продлили обшивку,местами прям до грунта. Мы недосмотрели,да и недопоняли сразу,если честно,женская стройка у нас!)) Участок с уклоном,вот нашим ваятелям и не с руки было обрезать ровно,да и инструмента нужного не было,как я поняла.

Потом местные узбеки нам выравнивали уровень "цоколя" МОЕЙ ручной пилой Скилл-если бы такой штуки у меня в хозяйстве не оказалось,то даже не знаю как бы смогли отпилить ровно. Ну и денег пришлось заплатить,конечно. А не обрезали бы,не сделали зазор от земли см15-могло бы плиты оторвать зимой от каркаса! Вот так... Хорошо,нам местные рабочие подсказали,а то был бы сюопрайз по весне!(( Зато удобно было крепить гидроизоляции при организации мягкой отмостки-мы сделали вокруг дома,по боялись,что из-за уклона вода под домом окажется,перестраховались.

Я Вам пишу про момент с обшивкой в нашем случае,чтобы Вы внимательно смотрели за всеми деталями стройки,а то эти строители такие...строители!(( Глаз да глаз нужно во всем! Некоторые нюансы и ошибки потом могут выйти боком.

Ещё проконтролируйте как у Вас будут зашивать потолок балкона. У анс детали этой обшивки в договоре не были отмечены,мы думали,что как на вставке будет...Аха,щаз! Там у них миллион вариантов есть,надо заранее обсуждать! Нам переделывали.

В общем,удачи!!! И фоткайте все подробно! Мы вот стеснялись мешать,а зря.

sharpei, спасибо за ваши подсказки!!! Про обшивку балкона всё решили ещё на стадии заключения договора. Пришлось за это немного доплатить, т.к. такой вариант как на выставке, дизайнерским считается, а в базе совсем подругому, так же как и вы заказали ограждение балкона и террасы (крестиком), это у них тоже считается дизайнерским решением. Бригаду тоже об этом предупредили, чтоб они не дай Бог по другому не обшили балкон. Хорошо что вы об этом уже писали, сами мы бы об этом не подумали. Кстати говоря, в один из визитов на смотровую площадку застала скандал заказчика с менеджером, как раз по поводу обшивки балкона. Ему сделали как в базе, забили на глухо, а он думал что будет как на выставочном образце. Так что Вам ещё раз огромное спасибо, что предупредили))) Что касается цоколя, мы для этого на месте согласились на обварку фундамента, чтоб потом было на что крепить эти отделочные панели, возможно и для прочности фундамента получше будет. Может и в вашем варианте тоже неплохо, только до конца не продумали. Ну самое главное что вовремя исправили! Хотелось бы увидеть ваш домик с отделкой))) Если уже сделали, выкладывайте фото)))

Сегодня четвёртый день стройки, вот что готово на сегодняшний день. Возвели второй этаж, на первом этаже появились перегородки.

folik22, КРАСОТА!!

Пятый день нашей стройки. Привезли вагонку, пластиковые окна, Х-образные перила террасы и балкона, металлочерепицу, межэтажную лестницу. Входная железная дверь, как сказал бригадир, была с царапиной, он её сразу отправил обратно под замену. Молодец))) Все материалы хорошенько накрыли.

Провели с мужем на стройке все выходные. Долго думали по поводу утеплителя, который привезли для утепления первого этажа. Утеплитель по договору у нас рулонный, но посоветовавшись со знакомыми, которые занимаются строительством, решили заменить его на плитный, т.к. это гораздо надёжнее. Поехали и купили на рынке, вышло не так уж и дорого. А рулонный пустим в полы и потолки. Вот что сделано за выходные.

folik22, процесс идёт! Скоро получите свой домик!