Деревянные дома "Эльбрус". Отзывы

Строительство нашего дома "Вереск 6х6" было произведено качественно и в оговоренные договором сроки. В постройке были примененны материалы, которые соответствуют договору. Бригада строителей Жалилова Н.Н. к заданию отнеслась очень ответственно и выполнили качественную работу. И, что важно, во время строительства мгновенно реагировали на любые наши просьбы. Огромное спасибо за взаимопонимание.

Хочу сказать сотрудникам компании Эльбрус большое спасибо за строительство бытовки на моём участке. Бытовка получилась отличная и теплая. И за демонтаж старого сарая отдельное спасибо. Ребята сделали свою работу на высоком уровне, одним словом профессионалы. Понравилось что строители вежливые и общались без матов, по крайней мере при нас)). Спасибо Вам огромное!!

Видимо Эльбрус хорошо заплатил ресурсу, что новых сообщений не появляется. Неужели Эльбрус начал строить и ни у кого вопросов не возникает?

vivarus, Добрый вечер. Про Эльбрус не знаю строит ли. А вот на вопрос точно ни кто не ответил .Про регистрацию дома. А сейчас ещё один вопрос возник Кто вас водостоки делал

Irishka63, Про регистрацию дома. Я из соседней темы, про З. Но по своим заморочкам немного расскажу. Вдруг поможет. Сначала был куплен участок. Зарегистрировали на него право собственности по историческим документам, 10 соток. Потом участок надо отмежевать - на карте точно отметить границы участка с привязкой к gps. Возможно, у вас это уже слелано, но у меня было так - вызвал кадастрового инженера, измерили, получилось 10,5 соток. Район отказывал в оформлении собственности на бОльший, чем по документам участок. Но, почитав законы, справился с этой проблемой - участок возможно увеличить на минимально допустимый размер участка в регионе, в МО - 0,6 соток. В итоге получил новое свидетельство о праве собственности с уточненной площадью участка, плюс межевой план. Участок мой стал виден в публичной кадастровой карте после этого. Следующий этап - разрешение на строительство/реконструкцию. Опять приезжал кадастровый инженер, привязывал к космосу все постройки на участке, все деревья и прочие септики. Разметил расположение будущего дома. Плюс проект дома был в комплекте документов, предельно упрощенный - размеры дома, материал стен, этажность. В итоге получил разрешение на строительство. Сейчас строюсь. После постройки опять вызову кадастрового инженера, который привяжет фактически построенный дом к космосу и к участку, и подаст документы на ввод дома в эксплуатацию. На выходе буду иметь свидетельство о праве собственности на дом. Если предварительные шаги не были сделаны - гуглите кадастровых инженеров в своем районе, они умеют регистрировать и так, но дороже. Мне вся история обошлась примерно в 50 тысяч (МО, межевание, разрешение на строительство). Думаю, еще тысяч 30 отдам за ввод в эксплуатацию и св-во о собственности. ЗЫ. А что сложного в водостоках? Главное - воду от фундамента отвести.

TygynDarhan написал: Следующий этап - разрешение на строительство/реконструкцию.

А у Вас земли населенных пунктов?

СНТ, зарегистрирован участок на супругу. Были документы право собственности, но они устарели. В этом году перерегистрировали. Делали через посредника по доверенности. Все про все порядка 30т.р. Во время регистрации стоял один дом, постройки 2014г, гараж, летний душ, парник и фундамент под новый дом. Документация была, но регистрировать отказались, сказали когда построитесь. Участок появился на кадастровой карте. Водостоки видимо буду делать самостоятельно в следующем году. Много времени ушло на ошкуривание и покраску старого дома. Красил тем же колером, и душ тоже.

Просто если земли сельхозка и для садоводства, то там собственно по умолчанию зарегистрировать жилой дом нельзя, только через изменение категории земель. В связи с этим и не требуется разрешение на строительство. Можно по дачной амнистии зарегистрировать. Статус просто будет "Нежилое строение"

Vyachgenov,Добрый вечер. Вот вы пишите про дачную амнистию.Может вы подскажите где о ней поподробнее узнать Я совсем запуталась. Дело в том,что участок у меня в собственности 2 года,построились этим летом.Выяснелось,что нет межевания,и соседей 2х из 3х нет Не могу концов найти с чего начинать. Земля СНТ.Не знаю,как правнльно оформить дом.

Vyachgenov написал:

TygynDarhan написал: Следующий этап - разрешение на строительство/реконструкцию.

А у Вас земли населенных пунктов?

Vyachgenov, Да, деревня. И все соседи отмежованы были.

Irishka63, К кадастровым инженерам обращались? В принципе они должны знать все ходы, порядок регистрации и т.п., в том числе и с отсутствующими соседями. Вроде пока даже дома без разрешения построенные легализуют.

Irishka63 написал: Выяснелось,что нет межевания,и соседей 2х из 3х нет Не могу концов найти с чего начинать. Земля СНТ.Не знаю,как правнльно оформить дом.

К кадастровому инженеру и все сделает. У меня у соседей участок был без межевания. Вызвали инженера теперь и участок на карте появился и дом.

vivarus, Мне так до сих пор и не начинали строить.

Здравствуйте,это сколько уже месяцев Вас извините торпедят? Вы с ними договор перезаключили? На участке надеюсь домокомлекта нет?

Olga1304, У Вас случаем стройка не в чистом поле? Мало, кто из строителей согласится работать целый день и ночевать в чистом поле. Когда строил предоставил дом, свет, газ, водопровод, холодильник, удобства на улице. Бригада была довольна.