Выбор стяжки высотой 10см

Есть задача выбрать стяжку для квартиры. В прихожей высота 10.5см, площадь 16кв.м. По полу идет проводка и отопление. Минимальная высота над коммуникациями - 4см, но это самое проходное место - около двери. По расходам получается:

• Основит иннолайн легкая (м150) - 2016 кг, 81 меш., 20000 рублей.
• Основит стартолайн (м300) - 3360 кг, 135 меш., 26000 рублей.

Меня привлекает легкий иннолайн, не столько из-за цены, сколько из-за меньшего веса, количества мешков и нагрузки на перекрытия (монолит жб 18см). Но смущает в нем то, что это самое проходное место + коммуникации + шкаф-купэ.

В ванной и санузле вообще не понятно, что делать - толщина до плитки 7.5см, но там одни трубы. Например, в туалете вообще половина площади - трубы rehau в теплоизоляции.

Остальные комнаты решил предварительно выровнять Knauf Убо на 4-5см, на нее сделать М-300. Заранее спасибо за внимание.

Что выбрали? Я склоняюсь к стартолайну...

form, полусухую сделали.

Круто но дорого.Если попроще то пескобетон м-300 МКУ(100р.) плюс керамзит фракции 10-20(110р.),на 16м.кв. около 10.000р.Хватит и отшпатлевать сверху до зеркала.