Как сделать черновое выравнивание пустотелых плит в загородном доме?

В таунхаусе пол первого этажа сделан из пустотелой плиты. В плитах есть отверстия и щели. Есть идея перед - укладываетесь слоя гидроизоляции заделать все щели и стыки, и выровнять поверхность над плитами (а уже потом гидроизоляцию, керамзит и тп). Как и чем лучше заделать/выровнять?

Насколько большие/глубокие эти щели и отверстия?