Нагрев газовой трубы и подводки к плите, предположительно из-за утечки тока

BV написал: У деда есть один инструмент

Электрик требуется как должностное лицо, с правомерным доступом к инженерной сети и возможностью отключать её или её сегменты.

Предложить свои навыки УК не думали, на фоне отсутствия сотрудников подходящей квалификации? Не безвозмездно разумеется :)

VIVA написал: Электрик требуется как должностное лицо, с правомерным доступом к инженерной сети и возможностью отключать её или её сегменты. Предложить свои навыки УК не думали? Не безвозмездно разумеется :)

Мощно пошутили. Дед СИЛЬНО дешевле берет, а BV и любой другой знающий электрик УК "разорит" :) да и почистить и протянуть контакты в подъездных щитах квалификации деда должно хватить.

Kassius написал: Мощно пошутили.

Никаких шуток. Штатный специалист прямо говорит, что его квалификации не достаточно для инспекции хозяйства на предмет выявления проблемы. Ввиду единичности ситуации, привлечь специалиста "по найму" вполне разумно.

VIVA написал: привлечь специалиста "по найму" вполне разумно

мне кажется, к 99% УК понятие "разумно" не применимо.

http://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/tekushchij-i-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnogo-doma.html Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома

К текущему ремонту не относятся аварийные работы и работы, связанные с содержанием дома.

Текущий ремонт по пунктам Электротехнические устройства:

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир. Замена светильников в местах общего пользования зданий. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов. 3амена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений. 3амена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания. Ремонт стационарных электроплит, включенных в состав общедомового имущества.

Получил ответ на свое обращение через mos.ru:

По указанному адресу выполнены работы:

1. Заменён автомат 25А - 2 шт.;
2. Установлены дин рейки; 3. Автоматы установлены на дин рейки;
3. Убраны скрутки;
4. Заменён электропровод к автомату;
5. Подтянуты контакты. Дополнительно сообщаю, что вышеуказанный дом входит в региональную программу капитального ремонта (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), работы будут выполнены в 2017 году. Данная информация размещена на официальном сайте: http://repair.mos.ru/

По поводу потенциала на газовой трубе - ничего...

Dr. D написал: Заменён автомат 25А - 2 шт.;

Интересно, где эта пара по 25А. Заметил только новичка на C16.

Dr. D написал: По поводу потенциала на газовой трубе - ничего

А вы в заявке, что написали?

VIVA, Похоже им в заявке надо не просто писать, что там все плохо, а полную Дефектную ведомость составлять )

VIVA, да, двух автоматов не заменили, старый советский поменяли на 25А. И еще мой автомат объединили с другим перемычкой, т.е. на 6 мм2 меди повесили вместо моих 32А еще и 25А... Ну и замотали обуглившуюся изоляцию изолентой. Контакты не чистили, насколько я могу судить.

Переписка с mos.ru: Это я: Повреждение электропроводки/щитового оборудования Внутриподъездные электрощитки находятся в аварийном состоянии. В частности, щиток под лестницей первого этажа в подъезде 1. Проблемы: 1) отсутствует надежная металлосвязь между нулем подъездного стояка и нулем вводнораспределительного устройства (ВРУ); 2) левая верхняя фаза перегревается - температура больше 100 град. (плохой контакт, почерневшая обуглившаяся изоляция); 3) безобразно выполнены подключения - без автоматических выключателей; 4) справа от щитка - незакрепленные автоматы, висящие на проводах 1,5 мм2; 5) по нулю от ВРУ - ток всего 2 А при разностном токе трех фаз - 20-30 Ампер - ноль не выполняет свои функции. Ток нуля идет не в ВРУ, а через газовые колонки на трубы холодной воды.

ответ мне: По указанному адресу выполнены работы:

1. Заменён автомат 25А - 2 шт.;
2. Установлены дин рейки;
3. Автоматы установлены на дин рейки;
4. Убраны скрутки;
5. Заменён электропровод к автомату;
6. Подтянуты контакты. Дополнительно сообщаю, что вышеуказанный дом входит в региональную программу капитального ремонта (ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения), работы будут выполнены в 2017 году. Данная информация размещена на официальном сайте: http://repair.mos.ru

Наверное, будем ждать, когда начнут кап. ремонт...

Dr. D написал: 5) по нулю от ВРУ - ток всего 2 А при разностном токе трех фаз - 20-30 Ампер - ноль не выполняет свои функции. Ток нуля идет не в ВРУ, а через газовые колонки на трубы холодной воды.

Ещё позвоните в МосГаз, расскажите, что обращались к ним, к вам приезжала бригада, проблему выявили, но не решили, посоветовали вызвать специалиста. Вы вызвали специалиста, и он выявил, что по внутридомовому газопроводу протекает значительный ток, ввиду плохого состояния рабочего ноля стояка. И спросите, что вам делать в такой ситуации, если УК тянет время, до предстоящего в конце года капремонта.

Вам нужно убедиться, что потенциал на газовой трубе всё ещё есть (формально) и в ответе, написать, что в результате предпринятых действий проблема не решена. Полюс то, что выше писал про взять телефон ГИ и далее по списку. Но если вам и далее лишь формальной перепиской заниматься предпочтительно, дело ваше.

BV написал: а полную Дефектную ведомость составлять )

Именно так. Потому что "по бумажке" будут реагировать ровно на то, что описано.

Dr. D написал: старый советский поменяли на 25А

На вашем фото появился новенький IEK С16А, и никак не 25.

BV написал: а полную Дефектную ведомость составлять )

Именно так. Потому что "по бумажке" будут реагировать ровно на то, что описано.

Dr. D написал: старый советский поменяли на 25А

На вашем фото появился новенький IEK С16А, и никак не 25.

Сейчас газовая труба при контакте с холодной водой "молчит". Мой мультиметр не измеряет амперы по переменному току, в вольтах показывает около 2,5.

VIVA, пардон, да - не 25А, а 16А.

Dr. D написал: 5) по нулю от ВРУ - ток всего 2 А при разностном токе трех фаз - 20-30 Ампер - ноль не выполняет свои функции. Ток нуля идет не в ВРУ, а через газовые колонки на трубы холодной воды.

Вам нужно убедиться, что потенциал на газовой трубе всё ещё есть (формально) и в ответе, написать, что в результате предпринятых действий проблема не решена. Полюс то, что выше писал про взять телефон ГИ и далее по списку. Но если вам и далее лишь формальной перепиской заниматься предпочтительно, дело ваше.

Ещё позвоните в МосГаз, расскажите, что обращались к ним, к вам приезжала бригада, проблему выявили, но не решили, посоветовали вызвать специалиста. Вы вызвали специалиста, и он выявил, что по внутридомовому газопроводу протекает значительный ток, ввиду плохого состояния рабочего ноля стояка. И спросите, что вам делать в такой ситуации, если УК тянет время, до предстоящего в конце года капремонта.

BV написал: а полную Дефектную ведомость составлять )

Именно так. Потому что "по бумажке" будут реагировать ровно на то, что описано.

Dr. D написал: старый советский поменяли на 25А

На вашем фото появился новенький IEK С16А, и никак не 25. В железном ящике, суда по фото, как были 32 и 25, так и остались. Равно как ИЭК25, АВВ32 и ДЭК50.

Dr. D написал: Сейчас газовая труба при контакте с холодной водой "молчит".

Хорошо бы конечно именно ток замерить... И чем-нибудь более основательным.

Хочу вам настоятельно посоветовать, в ходе предстоящей реконструкции внимательно (возможно с привлечением стороннего специалиста) следить за тем, что именно вам собираются делать (как на стадии проекта, так и по приёмке работ) в ходе реконструкции энергохозяйства. И уже сейчас начинать насаждать в умы жильцов дома, что это важно, и хорошо бы инициативную группу завести. И всё, чтобы потом не получить "что дали" и не как можно сделать.

Переименовал тему.

Dr. D написал: Сейчас газовая труба при контакте с холодной водой "молчит".

Хорошо бы конечно именно ток замерить... И чем-нибудь более основательным.