Вопервых уменьшен диаметр стояка у соседей (с Ваших слов). Во вторых у Вас может быть завоздушена система из за неправильных наклонов радиаторов и неправильных наклонов труб подачи и обратки. Из за завоздушивания нет нормальной циркуляции. Воздух этот через кран маевского при такой ситуации как на фото никогда не выйдет. Переделывать всё полностью, соблюдая наклоны, диаметры и материал труб.