У меня квартира угловая на последнем этаже, живу 3 года.
Затопления
Затопления были с технического этажа один раз когда еще у меня ремонт шел, т.е. ущерба небыло. Сантехники стравливали воздух с батарей и лили воду на пол тех этажа. Настучал им по голове и заставил своих строителей расшить швы в плитах тех этажа (честно говоря они вообже небыли заделаны, скорее забросаны раствором) и замазать водостопом, с армированием сверху сеткой. Теперь все ок. Но следить приходится все равно и дрессировать сантехников, что бы сливали воду через шланг в канализацию, Сходили сантехники наверх, улышал пошел посмотрел, если воду разлили, цифровое-фото и затем жалоба о том что сделали доблестные сантехники.
Имею ключи от тех этажа и переодически делаю ревизию состояния труб и кранов.
Я покрывал только швы. Не вижу смысла покрывать плиты (16 см монолит), не думаю что через них быстро вода пройдет. А если будет большой потом вода уйдет через соседей или через шахту для главного стояка в подвал. И надо контролировать слив с крыши чтобы не забивался.
А еще могут быть на последенем этаже проблемы с водой и отоплением -)