AndyMirror, заметил конечно, но не знаю как на них ответить, поскольку не строитель, то могу ввести в заблуждение не верными ответами.
Тип дома однозначно не панельный, похоже кирпичный, тк все несущие стены сделаны из кирпича, балкон именно балкон, не лоджия, те не является частью дома а выступает за его пределы. Сам дом новостройка, сдан в прошлом году. Это все что я сейчас знаю.
BV,а что может помочь от трещин? Клей планировался какой-нибудь из Плитонитов, В, В+, В Про, какой-то из них.
В принципе, вместо клея можно было бы и использовать наливной пол скажем в 1 см толщиной, но клей мне кажется лучше тем, что к нему можно приклеить те же пенополистирольные плиты. На стяжку этого не сделаешь, на них или еще один слой клея наносить или просто ложить эти плиты.
В общем я пока в думках, вышеозвученный вариант пирога уже есть в одном месте, пока без трещин и всего прочего, но времени с момента окончания ремонта прошло только около полугода.
P.S. площадь балкона 3,64 кв м.