Отделка "от Застройщика"

юра Т написал: sebastin, то есть если в серийно поставленной коробке (а высокое качество оной тоже вызывает сомнения, начиная от фундамента, коммуникаций и кончая кровлей) сделать хороший косметический ремонт, то это правильно, и жильё сразу вдруг станет качественным?

юра Т, ну речь шла о внутренней отделке

Rumato написал: Hover,

1. Какое отношение этот спич имеет к отделке?
2. Т.е. доказать что то несоответствующее закону Вы так и не смогли? Даже со своим юристом?
3. Застройщик прекратит существование и владелец квартиры будет через суд доказывать что эту квартиру купил? Что Вы курите? Я бы то же не отказался.
4. Какое отношение факт купли-продажи имеет к отделке?
5. С какого перепуга заказчик на что то попал? Что, на следующий день полопались все трубы? Сгорели разом все розетки? Обои отвалились?

Rumato, 1. Вся инженерка проложена скрыто: когда отгорит или лопнет труба или Заказчик захочет все переделать сразу правильно - это новое штробление со всеми вытекающими.

2. Основное в акте указали, в т.ч. при помощи юриста.
3. Да, именно так. Если вы откажитесь подписывать приёмочный акт (или как он правильно называется) и в этот момент Застройщик юридически прекратит своё существование - вам придется обращаться в суд.
4. Факт отделки указан в договоре (долевого участия или купли-продажи - не знаю - я не юрист).
5. На кухне должно быть: варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, кофемашина, микроволновка, электрический чайник, телевизор и еще немного по мелочи. Заходит 2 кабеля: ТУ 2,5 и 4,0 квадрата - А теперь,объясните как Заказчик не попал не переделку, и что у него (еще и при монтаже ч/з жопу) все это не отгорит ч/з малое время?!

sebastin, "Платным обучением" для нее это и обернулось. Квартира ч/з ипотеку и отделка тоже - ей так удобнее было + хотела сразу заехать в квартиру. Плохо всё не в кривых обоях или плохо положенной плитке, а в ненадежной инженерке - теперь многое один фиг придется переделывать, но уже за свой счет и без ипотеки

Hover, Шел бы ты в баню дурашка.

Rumato, Логичный ответ от... когда покудахтать хочется, но фактов нет! Туда и схожу, но в выходные

Тут пару дней назад, соседка по квартире зашла. У них тоже отделка от застройщика. В улее на михневской. У нас в углах примыкания пеноблоков с несущими пилонами потрескались. Это не от вас? Показали, что не долбили, ни резали ничего с нашей стороны. Дали отопление,от застройщика ни сетки металл ни серпянки у нее в углах. Ну и понеслась трещать. На фиг никому не нужны при отделке от застройщика такие нюансы.

Hover написал: варочная панель на 4 конфорки, духовой шкаф

ПРОЕКТОМ это предусмотрено? Если нет, то это только ваши ХОТЕЛКИ.

Hover написал: На кухне должно быть: ..... холодильник, посудомоечная машина, кофемашина, микроволновка, электрический чайник, телевизор и еще немного по мелочи.

Это опять же ВАШИ ХОТЕЛКИ, и застройщик их предусматривать не обязан.

Hover написал: Заходит 2 кабеля: ТУ 2,5 и 4,0 квадрата

Как Вы это определили? "Тактильно" и "визуально"? И что в Вашем понимании значит "кабель ТУ"?

Hover написал: еще и при монтаже ч/з жопу

Что это значит в Вашем понимании, и по каким критериям Вы это определили?

Hover написал: и что у него .... все это не отгорит ч/з малое время?!

Опять же, почему Вы так решили?

Hover написал: А еще всё это хозяйство сидит на 2-х УЗОхах 25 (и мне пофиг какого бренда), но на общем автомате в 40 А

А на скольких, по-Вашему, УЗОшках и каким номинальным током "это хозяйство" должно сидеть? И каков, по-Вашему, должен быть номинал вводного АВ?

Hitgher написал: У них тоже отделка от застройщика. В улее на михневской. У нас в углах примыкания пеноблоков с несущими пилонами потрескались.

Вот хваленое современное "качество" В сталинских домах были деревянные перегородки+дранка+штукатурка, здесь, выходит, примерно то же самое. Насчет числа линий на кухню. Наверное, существует проект проводки от застройщика? Если заказчик заказал такую проводку и отделку- значит, он был на нее согласен. P.S. Огромное число людей живет в старых советских домах с люменевой проводкой, где на кухне 1 розетка для электроплиты и 1 обычная розетка. Обходятся...

Любитель_Эл написал: Насчет числа линий на кухню. Наверное, существует проект проводки от застройщика?

Да, но проект - по существующим СП.

Любитель_Эл написал: Если заказчик заказал такую проводку и отделку- значит, он был на нее согласен.

Все проще - голова включается только когда поздно пить боржоми ... Заказчик даже близко про это не думал. Он думал - неохота парится - все будет готовое и на блюдечке :)

СтранникXXI, Я даже не хочу в спор ввязываться, т.к. факт в другом: ну кухню выведено что-то, под какое-то непонятно ТЗ, указанное в договоре. Факт в том, что Заказчика, будучи наивной, хотела получить готовую отделку, пусть и не самую красивую, но готовую для въезда. Ей было важно включить отделку в договор по ипотеке, т.к. ипотека была бы в любом случае, а отдельных свободных денег дополнительно на отделку у нее не было бы в ближайшие 2-3 года. Иными словами, оно готова была въехать в "некрасивые обои и плитку в ванной" и переделать их со временем. Про "инженерку" даже не думала, что там такие подводные камни существуют

Hover написал: Про "инженерку" даже не думала, что там такие подводные камни существуют

Чё-то я не очень понял, что, электрика тоже входит в "отделку от застройщика"? А без этой самой отделки она вообще не предусмотрена?