Косметический ремонт стен в сталинке

Добрый день уважаемые участники форума, делаю косметический ремонт на кухне в сталинке.

Стены как межквартирные (дранка скорее всего) так и несущие кирпичные. Снаружи покрыты старой масляной краской, держится она в основном хорошо.

Планирую поклеить обои потолще для того чтобы скрыть визаульно неровности. Но все таки хотелось бы немного подготовить стены. Посоветуйте пожалуйста чем предпочтительней это можно сделать. Нужно ли сбивать старую краску или можно оставить ее как есть? Как укрепить места с трещинами?

Капитальный ремонт не планирую, так как квартира будет в скором времени выставлена на продажу.

Заранее большое спасибо!