Кап. ремонт многоквартирного 3-х этажного дома

Разговаривал с зам. нач. ФКР Брянской области, он говорит, что при изменении док-ции, если она меняется по стоимости или объёму на +-15%, то эти изменения можно в госзакупках затем не отражать. Правда?

rudentsov, Я уже свое мнение высказал: актируйте ППР, с указанием договора зарегистрированного на госзакупках. Далее иск и суд. Думаю, что на этапе подачи иска в суд подрядчик придет со сварщиками и стальными трубами и с предложением мировой... Но чтобы судиться нужен предмет иска - нарушение условий (материалов, монтажа) указанных в договоре. И судя по вашим вопросам - вам нужен юрист. ГК и условия закупок-контрактования надо преподавать в старших классах школы, вместо ОБЖ и продолжать в вузах. На ходу вы не сможете изучить вопрос достаточно хорошо. Слишком много букв и тонкостей.

rudentsov написал: при изменении док-ции, если она меняется по стоимости или объёму на +-15%, то эти изменения можно в госзакупках затем не отражать. Правда?

Все не так. И не так просто. Читайте. И да, в реестре в течение 3-х дней после изменения дожна быть опубликована новая версия.

AKI, > актируйте ППР, с указанием договора зарегистрированного на госзакупках

для этого нужно иметь на руках текущий договор? Или достаточно версии на госзакупках? С этим актом потом к подрядчику и заказчику? Трубы-таки ставить, чтобы по факту отклонений проекта потом работать или как?

rudentsov, Для акта нужны реквизиты договора (номер стороны и дата подписания) по минимуму номер. Акт составляется вместе с подрядчиком, нужны его подписи. Трубы ППР не ставить. Из темы ухожу - я не юрист по договорам капремонта. Не хочу не зная деталей дела навредить. Вам нужен специалист (юрист) который погрузится в дело целиком. Форум не поможет.

ФКР работает по 615 постановлению http://docs.cntd.ru/document/420364609

да, цена может измениться, но на 15% и при согласовании с собственниками 221_1 (И тут нифига не 15%!!!!) и ТОЛЬКО при изменении объема. Т.е. собственник не пустил проводить работы, например. Никак не изменение вида работ. и только

222. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и (или) выполнения работ. Цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов услуг и (или) работ. Изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иные положения договора о проведении капитального ремонта изменению не подлежат.

Кроме того

226. Заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

rudentsov написал: Разговаривал с зам. нач. ФКР Брянской области

вот и езжайте к нему со всеми документами посмотрите что скажет телефон телефоном, а документы надо видеть

rudentsov написал: Чего я и опасался, что у них всё есть.

ничего у них нет

rudentsov написал: есть ли там по смете замена радиаторов?

ну вы даете, прочитайте смету-то

Установка воздухоотводчиков Установка кранов воздушных (прим. Монтаж радиаторных клапанов) Краны для спуска воздуха СТД 7073В, латунные Клапан радиаторный ручной настройки BROEN BALLOTHERM для системы отопления, латунный никелированный, с предварительной настройкой пропускной способности, давлением 1,0 МПа (10 кгс/см2), диаметром 15 мм, проходной, присоединение 1/2"х1/2" Установка кранов воздушных Краны для спуска воздуха СТД 7073В, латунные Кран Маевского для чугунных радиаторов 15 мм Футорка универсальная ИГЛ БИР ПЕКС (Eagle BP), размером: 3/4"х1/2" Установка радиаторов: чугунных Радиаторы отопительные чугунные марка: МС-140, высота полная 388 мм, высота монтажная 300 мм Кран шаровой муфтовый 11Б27П1, диаметром: 15 мм Смена: полотенцесушителей Прочистка и промывка: радиаторов отопления весом до 80 кг вне здания Установка радиаторов: чугунных Кронштейны для крепления радиаторов: к кирпичным и бетонным стенам, при длине кронштейна 325 мм Кронштейны для крепления радиаторов: к кирпичным и бетонным стенам, при длине кронштейна 131 мм Полотенцесушители из нержавеющей трубы диаметром 32 мм, толщиной стенки 2 мм (ТУ 4951- 002-00288478-93): М-образные, размер 600х700 мм Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 15 мм

и т.д.

жду полицию, для начала, потом поеду в фкр

vitya, получается, что они смету значительно поменяли - исключили приборы отопления, поменяли материал на ППР, поменяли чугун на пластик на канализацию в подвале.

В департаменте ЖКХ сообщили примерно следующее:

Проект изначальный стоил 4 млн. руб. А в фонде кап. ремонта на счету жильцов накоплено всего 537 тыс. руб. То есть Вы ещё и останетесь должны. Так что чего вы беспокоитесь, ставьте ППР трубы, они ведь расчитаны наверное на это, разработчики наверное знают, на что поменяли проект. Соответственно и приборы отопления - на них просто у вас нет денег.

Вот так.