Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 10.02.2020 Ростов-на-Дону Сообщений: 1
#6783499

здравствуйте, с каждым годом ситуация с отоплением становится хуже. Большой дом почти 400 квартир (3 дома по 24 этажа если быть точнее), стоят теплообменники на отопление, все рассчитано давно под нашу площадь, что кол-во пластин нам подходит, но: с 2007г. постройки многие жильцы убрали перегородки на лоджиях (увеличилась площадь на 8 кв. в каждой такой кв.), перенесли батареи на холодную стену лоджии, добавляли батареи, убирали, меняли и тд. и з-за этого мощности рассчитанной шайбы не хватает, циркуляция нарушена, из теплообменников на дом выходит максимум 50 градусов в -10, во многих квартирах холодно. Увеличив шайбу на 1/3 градусов 5 прибавляется, но и отопление выходит очень дорогое, 50-55 руб. с кв. м. В плюсовую погоду 45-48 руб. с кв. м.
Специалисты говорят, что нужно приводить систему отопление в квартирах в изначальное состояние, это понятно, но нереально. Какие могут быть варианты решения проблемы?

jamnightx, Собирайтесь деньгами всеми жильцами и заказывайте гидравлический расчёт.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

jamnightx написал:
но: с 2007г. постройки многие жильцы убрали перегородки на лоджиях

jamnightx написал:
перенесли батареи на холодную стену лоджии, добавляли батареи, убирали, меняли и тд.

Это называется увеличили теплопотери, и еще убили (разбалансировали, выкинули регуляторы и тд... ) систему отопления.

Большие цифры за отопление еще возможно из-за того, что Вы возвращаете сетям горячую обратку и за это получаете штрафы.

jamnightx написал:
Специалисты говорят, что нужно приводить систему отопление в квартирах в изначальное состояние,

Правильно говорят.... Еще добавлю - правильно утеплять присоединенные лоджии, вставлять стекла на лестницах, закрывать открытые окна, сделать нормальные двери, убрать сквозняки...
Отрегулировать вентиляцию.
Еще - без нормально работающей системы тяжело сделать обратку нормальной температуры, а если сделать таки - то многие замерзнут.

jamnightx написал:
но нереально. Какие могут быть варианты решения проблемы?

Ждать чуда и молиться...
Может до детей через годы и дойдет, что система отопления общая и делать с ней то, что хочется каждому жильцу приводит к тяжелым заболеваниям этой системы.
Виноваты и сами жильцы, и выбранная ими всёразрешающая управляющая компания.
АМИНЬ!

Специалисты говорят, что нужно приводить систему отопление в квартирах в изначальное состояние, это понятно, но нереально.

Чисто юридически нет проблем: Акт осмотра - Предписание - Суд - Лишение права собственности
Гиморно да, но результат гарантирован.

Может до детей через годы и дойдет

Дойдет это если отберут жильё.

Надо ставить свой газовый котел в виде дымовой трубы рядом с домом. Описал в соседней теме https://mastergrad.com/forums/t169549-pomogite-vybrat-gazovyy-kotel/?page=9#post6784713.

jamnightx, ну если не ХВАТАТЕ мощности, то сделайте, чтобы ХВАТАТЕ.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.