Как согласовать перепланировку (и надо ли)

Добрый день.

Задумали мы провести небольшую перепланировку в квартире. Квартира на 4 этаже (сталинка). Первые 3 этажа не жилые (поликлиника). Несущие стены не трогаем, разбираем антресоли, стенные шкафы, и самое главное - демонтируем существующую стену между кухней и комнатой и строим новую, чтобы получилась кухня-гостиная. То есть увеличиваем площадь кухни, заходя на жилую площадь. В квартире газ, хотим от него отказаться и поставить электроплиту. Вопрос в следующем, подскажите, кто знает. Нужно ли согласовывать такую перепланировку и достаточно ли для этого представить в МФЦ эскиз (см. в прикрепленном файле) или надо делать проект? И еще вопрос по газу, разрешат ли нам отказаться от газа, если труба газовая все равно останется на кухне, только заваренная. Очень жду ответа опытных людей)

Прикрепляю файл. Где красным выделены стены, подлежащие сносу, а зеленым – то, как должно в итоге получиться.

Вы собрали весь букет нарушений, какой только возможен.... Изменять границы кухни нельзя... ломать перегородку кухня-жилая зона нельзя... С газом должна быть дверь с притвором... Отказ от газа не освобождает от условий с электроплитой, т.к. труба остаётся... Вердикт -отказать по всем пунктам на основании 508-пп.

sanya1965 написал: Вы собрали весь букет нарушений, какой только возможен.... Изменять границы кухни нельзя... ломать перегородку кухня-жилая зона нельзя... С газом должна быть дверь с притвором... Отказ от газа не освобождает от условий с электроплитой, т.к. труба остаётся... Вердикт -отказать по всем пунктам на основании 508-пп.

sanya1965, а в случае отказа от газа и выноса трубы из помещения такая перепланировка возможна? Если от газа полностью отказаться, то остаётся только вопрос с изменением границ мокрой зоны (кухни), однако под нами не жилое помещение и теоретически это снимает ограничение. Так? Или ошибаюсь?

Natyonok123 написал: Если от газа полностью отказаться

И согласовать увеличение мощности по электроснабжению. Или на открытом огне будете готовить?

strider1978, можно согласовать установку двухкомфорочной плиты, там совсем небольшие требования по дополнительному энергоснабжению.

Natyonok123, ошибаетесь. Предположим, даже договорились с поликлиникой. Но она на балансе города. Поэтому для внесения изменений нужно постановление Мосгордумы. Если Вы ейный депутат, поставьте на голосование...

Natyonok123 написал: Нужно ли согласовывать такую перепланировку и достаточно ли для этого представить в МФЦ эскиз (см. в прикрепленном файле) или надо делать проект?

Свяжитесь с МФЦ и выясните какие документы необходимо будет вам предоставить. За разрешением по газу - к газовщикам. По увеличению мощности выделяемой на квартиру - к энергетикам. Есть большая вероятность, что согласование не будет лёгким.

sanya1965 написал: Предположим, даже договорились с поликлиникой

А о чем мне надо договориться с поликлиникой? Если вы про газ, то в поликлинике газа нет, газовый стояк входит только в мою квартиру с улицы и идёт выше к соседям уже на площади кухни.

Вот вопрос, надо ли будет договариваться с соседями сверху... По правильному же стояка у меня в кухне вообще быть не должно? Т.е. надо завести с улицы его сразу к соседям выше? Или не критично что 1.5 метра этого стояка у меня проходят?

Никто ни о чём не договаривается. Делается проект, согласовывается и выполняется.

Natyonok123 написал: Т.е. надо завести с улицы его сразу к соседям выше?

Представляю радость соседей.

Natyonok123, согласование с поликлиникой на перенос мокрой зоны. Согласование с соседями на перенос газовой магистрали. Учитывая что никто работать с этим вопросом не будет в ближайшие 3-6 месяцев, то это растянется на годы. И вероятность 90+%, что будет отказ. Откуда у меня такой пессимизм? По моей статистике, сейчас согласовывается 90+% по альбомным готовым проектам мжи, и не согласовывается 90+% по индивидуалке.

strider1978, на тот проект, ценой 50-150круб, пришлют такое Поэтому те, кому деньги не лишние, сначала выясняют самУ возможность реализации .