Стяжка или наливной пол на 1 этаже.

Прошу подсказать, что лучше выбрать (будет ламинат, + на кухне линолеум, либо кер. плитка). 1 этаж, старый дом.

1. Наливной пол + теплый пол (электрический).
2. Керамзит(?см) + стяжка 6см.
3. Пенополистирол (?см) + стяжка 6 см.
4. Пир Плита + стяжка 6 см И как я уже понял обязательно армирование нужно.

Желательно, также и что подешевле.. Если лучше не наливной, то какую тогда стяжку выбрать? советуют, посмотрел: полусухую стяжку. Ещё тут же на форуме нашел, кому-то советовали: PalaflooR-307 Т.к. первый этаж, реально ли это всё одному сделать? Примерную стоимость на всё про всё, не подскажите?

Может стоит какую защиту ещё от грызунов сделать, или армирующая сетка тут поможет...

Заранее благодарю, если сможете помочь -)

PS. Дело в том, что я сразу рассматривал, только наливной пол. Но зависит от уровня пола и неровностей (сейчас не могу посмотреть, т.к. разбирать нужно старый сперва). Сам хожу всегда в тапках (поэтому не думал, что это (холод) будет проблемой, но стал сомневаться..). Вчера посмотрел видео, у них арматура торчала с пола под углом в стену, и из-за неё им сказали, что нельзя им наливной пол->только стяжку и к другому специалисту. Я вот думаю, а что нельзя было спилить эту арматуру...?