Штукатурка по керамзитному блоку

Добрый день ! Снимаю плитку в ванной, добрался до стены из керамзита. Решил освободить от штукатурки маяки, заботливо оставленные отделочниками от застройщика. Стена оштукатурена ЦПС. Под слоем ЦПС, поверх керамзитоблока - небольшой по толщине ( ок 2-3 мм ) слой непонятно чего - какая то грунтовка или слой цемента - не могу понять ( см. фото "Грунт" ).

Проблема в том, что штукатурка отслаивается от этого грунта - не сама по себе конечно, но можно спокойно забить под штукатурку жесткий шпатель на длину лезвия и ослоить кусок - грунтовка при этом остается на месте ( см. фото "стена" ). И вот теперь не знаю куда двигаться дальше.

Вариант 1. Забить - сама по себе старая штукатурка не бухтит - если ее не отдирать шпателем. Снять старый клей, подмазать стену по маякам.

Вариант 2. Отодрать старую штукатурку. Чем тогда обработать стену, чтобы новая штукатурка держалась ?

Vladd60 , действуйте по первому варианту.

Vladd60 написал: сама по себе старая штукатурка не бухтит - если ее не отдирать шпателем. Снять старый клей, подмазать стену по маякам

потому что если забивать шпатель, то отвалится всё что угодно.

Vladd60 написал: штукатурка отслаивается от этого грунта - не сама по себе конечно, но можно спокойно забить под штукатурку жесткий шпатель на длину лезвия и ослоить кусок