Всеволод1
Всеволод1
Новичок

Регистрация: 17.01.2021

Москва

Сообщений: 2

17.01.2021 в 21:49:51

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! :help Накануне заимел незначительную проблему, скорее более юридического характера, но быть может кто-то сталкивался с подобным и поможет с какой-либо информацией В общем, приобрел квартиру на 1-м этаже "хрущевки" (кооперативный дом), довольный как слон, в перспективе отдельная квартира как-никак: сделал весь черновой ремонт, уже стал вовсю задумываться над чистовой отделкой. На неделе снял старую ванную, раковину, унитаз, поставил временные заглушки на канализационные трубы и ушёл на два дня работать. Прихожу сегодня, сразу ощущаю запах нечистот, наблюдаю картину - в ванной комнате, туалете, заглушки выбиты, нехилое количество человеческих отходов, с последующей протечкой в коридор (на полу - оргалит, под ним деревяшки и бетон), дальше, в комнаты, слава богу не дошло :nо: Звоню председателю дома, узнаю о том, что соседка с 5 этажа меняла в квартире канализационный стояк (по хорошему же необходимо жильцов нижних этажей предупреждать о замене?), идём в подвал, находим засор - чугунная крошка (фото, видео сделали). Связался с хозяйкой квартиры, человеком, мягко говоря, неадекватным от которой сам того не ожидая выслушал тирады, чтоб "не беспокоил по таким пустякам", мол она застраховала ремонтные работы и разбирайтесь мол со страховой компанией. По хорошему, если бы нормальным было общение, то я бы и претензий не имел никаких - заменить только пол листа оргалита, просушить всё, ну и пол дня дерьмо выгребал (хотя это время, да и в целом приятного мало). Но уже хочется проявить принципиальность - с паршивой овцы хоть шерсти клок. Завтра вместе с председателем дома и с ней собираемся, будем составлять акт Подскажите, пожалуйста, имеются ли тут какие-нибудь перспективы? И возможно ли впоследствии как то избегать подобных ситуаций? Решает ли проблему канализационный клапан, например? Всем удачной рабочей недели)

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 17777

17.01.2021 в 21:53:30

Всеволод1 написал: имеются ли тут какие-нибудь перспективы?

Это к юристам.

Всеволод1 написал: возможно ли впоследствии как то избегать подобных ситуаций? Решает ли проблему канализационный клапан, например?

Решения нет, в случае засора вытекать будет у вас.

0
ZooZoo
ZooZoo
Резидент

Регистрация: 16.07.2015

Москва

Сообщений: 6115

17.01.2021 в 22:40:50

Всеволод1, у меня была в жизни подобная ситуация с квартирой на 1-м этаже и периодическим засорением лежака (дом старый и лежак, скорее всего, зарос изнутри, но не суть); и это было достаточно давно, т.е. лет 20 назад после какого-то там по счету залива (в квартире, на счастье, всегда кто-то был и мог вызывать аварийку) - поставил насос и пару раз откачивали всю хрень ч/з окно на газон до приезда аварийщиков м.б. вам подобную фигню соорудить на всякий случай?

0

Не люблю людей безответственных и без Ч/Ю. Ответственным и с Ч/Ю - welcome.

Всеволод1
Всеволод1
Новичок

Регистрация: 17.01.2021

Москва

Сообщений: 2

17.01.2021 в 22:53:26

ZooZoo, Благодарю за совет Обязательно пригляжусь к подобным насосным системам. Ибо повторных подобных инцидентов с уже сделанным в квартире ремонтом мне не пережить :D

0
Misterio97
Misterio97
Новичок

Регистрация: 03.01.2021

Екатеринбург

Сообщений: 8

18.01.2021 в 02:32:31

AndyMirror написал:

Всеволод1 написал: имеются ли тут какие-нибудь перспективы?

Это к юристам.

Всеволод1 написал: возможно ли впоследствии как то избегать подобных ситуаций? Решает ли проблему канализационный клапан, например?

Решения нет, в случае засора вытекать будет у вас.

AndyMirror, Насколько я знаю, можно установить обратный канализационный клапан, который не даст нечистотам выйти и они пойдут в квартиру выше, тоже конечно не вариант если сверху это все пойдет, но от простых засоров должен защитить.

0
Aтос
Aтос
Резидент

Регистрация: 20.04.2009

Ближневосточное замкадье.

Сообщений: 3833

18.01.2021 в 08:41:32

О юристах. Фиксируйте всё! от фото как это было до копий всех бумажек и разговоров Дело 100% выигрышное, задача получить максимум. Акт о заливе от УК в первую очередь. Экспертиза по ущербу. Договор с Юристом на предствавление ваших интересов в суде, оплата за счет ответчика. Эти люди на вашей стороне.

Никаких разборов со страховой виновника вам не нужно,
они со стороны ответчика, и не факт что вообще признают случай страховым.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124546

18.01.2021 в 21:41:50

Misterio97 написал: Всеволод1 написал: возможно ли впоследствии как то избегать подобных ситуаций? Решает ли проблему канализационный клапан, например?

Решения нет, в случае засора вытекать будет у вас.

AndyMirror, Насколько я знаю, можно установить обратный канализационный клапан, который не даст нечистотам выйти и они пойдут в квартиру выше, тоже конечно не вариант если сверху это все пойдет, но от простых засоров должен защитить.

Есть клапаны. Но они здоровые. И подключить его нормально в маленьком саншкафу почти нереально. Еще такой нюанс - там есть ручка для запирания. Если не закрыть ручкой - как клапан он работает, но не полностью герметичный - водичка просачиваться будет.
Есть компактные типа лепестка в гофре без запирания ручкой - бомбочки остановит, а по воде почти никак. И клапан ставится горизонтально, если с уклоном более 1см/метр - работает хуже/плохо/никак.

Еще нюанс - если засор серьезный, клапан на 1м - закрыт, то потечет на 2м этаже... и далее уже с потолка.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 124546

18.01.2021 в 21:46:08

Всеволод1 написал: идём в подвал, находим засор - чугунная крошка (фото, видео сделали).

Сюда выложите. Возможно переход стояк/лежак сделан не совсем правильно - и больше подвержен засорам, чем правильный вариант - двумя углами по 45 градусов, или 3х30

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу