Герметизация потолка лоджии

Надо мной никто не живет. Квартира принадлежит застройщику. Застеклил лоджию. Когда идет дождь или мокрый снег, то плита промокает часов за 5 и на ней по всей поверхности появляются мокрые пятна, с которых затем начинается капель. Застройщик - Шелдом, такой у них монолит...

Вопросы: 1) Можно ли со своей стороны сделать что-то для гидроизоляции? 2) Существуют законные основания для того, чтобы убедить собственника (застройщика в данном случае) выполнить работы по гидроизоляции пола? Если бы протечка была в плите в комнате, то было бы логично требовать даже компенсации за ремонт.

helgisbox написал: убедить собственника (застройщика в данном случае) выполнить работы по гидроизоляции пола?

Почему пола? Пусть ставят козырёк или что-то подобное. Вода по лоджиям течь не должна.

helgisbox написал: плита промокает часов за 5

вряд-ли, скорее всего вокруг плиты

helgisbox написал: Можно ли со своей стороны сделать что-то для гидроизоляции?

от промокания сквозь - нет, от вокруг - может быть, но вряд-ли

helgisbox написал: 2) Существуют законные основания для того, чтобы убедить собственника (застройщика в данном случае) выполнить работы по гидроизоляции пола?

верхняя лоджия остеклена или нет? В любом случае на лоджиях должен быть уклон наружу, сливные "продухи" и гидра на плите, и стыке стена-плита

strider1978 написал:

helgisbox написал: убедить собственника (застройщика в данном случае) выполнить работы по гидроизоляции пола?

Почему пола? Пусть ставят козырёк или что-то подобное. Вода по лоджиям течь не должна.

strider1978, очень помог ла бы отсылка к основанию, может есть статься ЖК или норматив?

BV написал:

helgisbox написал: плита промокает часов за 5

верхняя лоджия остеклена или нет? В любом случае на лоджиях должен быть уклон наружу, сливные "продухи" и гидра на плите, и стыке стена-плита

BV, нет конечно. Не остеклена. Принадлежит застройщику.

Промокает прямо середина плиты в куче мест. Вот такие капли даже спустя сутки после дождя остаются.

helgisbox написал: очень помог ла бы отсылка к основанию

Письменная претензия в УК (ТСЖ) с упоминанием о хранящихся на лоджии личных вещах и норме гражданского права об ответственности за причинение вреда.

Требуйте зафиксировать факт путём составления акта.

Здравствуйте всем. У меня в новостройке, на балконе, одно общее на три этажа стекло. К сожалению мой балкон как раз самый нижний. От соседа сверху идёт лишь бетонный пол, который не плотно прилегает к стеклу. Если соседушка сверху что-нибудь прольёт, по законам земного притяжения всё потечёт ко мне.

Из-за этого мы до сих пор не можем начать отделку досками потолка.

Скажите, как можно намертво замуровать это свой потолок, (место примыкания бетонные плиты к стеклу) чтобы исключить просачивание любой влаги сверху? Может есть какая-нибудь особенная пена для наружного применения, который можно будет заделать всё пространство примыкание бетонной плиты к стеклу? С гарантией, чтоб там не образовывалась сырость.