Залило квартиру через технический этаж.

Живу на 9-ом этаже советской панельки. Прошлым летом в городе был очень сильный ливень и много квартир затопило: не справились ливнёвки и вода через технический этаж просочилась в швы. У меня вода лилась из розетки и затопило соседей снизу. Стыки плит замазаны очень слабо, видны щели и трещины. По идее воды там и не должно было быть... Я очистил шов и замазал таким составом: пескобетон м300 (на 8 кг-1.5 л. воды и 200 г. жидкого стекла, стекло для гидроизоляции). Но сразу же появились трещины, буквально через 40 минут, как только раствор схватился. Делал разные замесы: больше воды, меньше,результат одинаковый.Перед нанесением грунтовал обычной грунтовкой, самой дешёвой. Подскажите в чём моя ошибка или каким образом правильно заделать швы и гидроизолировать?