Рассматриваю к покупке дом. Сам дом, местность очень интересны, но есть один нюанс. Трещина в облицовочном кирпиче. Предистория (со слов дочери собственника, адекватная, давайте пока предположим, что нигде не наврала). Дом построен лет 13 назад. Сам дом из пеноблоков. Года через 3-4 после постройки облицовали кирпичом. Появилась трещина (не уточнил через какое Время, если важно, уточню). Фото прилагаю (делал и издалека, и прямо вплотную). Трещина снизу и сверху одного и того же оконного проема (нижняя почти по центру, верхняя слева в углу). В нижней части узенькая около 3мм, в верхней части над окном порядка 1см. Далее лет 8 трещина не увеличивается и не изменяется. Говорят, бумажку приклеивали для проверки увеличивается ли или деформируется ли, но без изменений. Сам дом сразу видно, что делался собственниками качественно, с любовью, вкладывались в каждую мелочь и явно видно, ни на чем не экономили, видно по участку, по дому. Но от каких-то ошибок тех же строителей никто, наверное, не застрахован. Причины трещин в облицовке изучал, представляю, что наиболее вероятно причина в фундаменте и практически наверняка сама стена дома тоже треснула. В дырку не видно, но и могла треснуть чуть в стороне от трещины в облицовке. Дом хоть и теплый (если окна заменить на более зимние), небольшой 2х этажный метров 80-90, но планируется не для постоянного проживания, но с возможностью периодически приехать осенью, зимой на выходные, праздники, недельку. Отапливается котлом дровяным с большим количеством батарей по всему дому (коридоры, комнаты), ну и плюс камин как раз в зале, где эта стена с трещиной. Подскажите, какие могут быть последствия, вложения, можно ли заделать сей недостаток? Надо понимать, какова цена вопроса ремонта с учетом возможных непредвиденных раскладов, чтобы понимать, в каких диапазонах торговаться по цене, если все же решимся на покупку. Понятно, что это все надо видеть вживую, по фото ничего не определишь, но любым мнениям и советам буду рад. Заранее спасибо!
