Давнишняя трещина в облицовочном кирпиче

Рассматриваю к покупке дом. Сам дом, местность очень интересны, но есть один нюанс. Трещина в облицовочном кирпиче. Предистория (со слов дочери собственника, адекватная, давайте пока предположим, что нигде не наврала). Дом построен лет 13 назад. Сам дом из пеноблоков. Года через 3-4 после постройки облицовали кирпичом. Появилась трещина (не уточнил через какое Время, если важно, уточню). Фото прилагаю (делал и издалека, и прямо вплотную). Трещина снизу и сверху одного и того же оконного проема (нижняя почти по центру, верхняя слева в углу). В нижней части узенькая около 3мм, в верхней части над окном порядка 1см. Далее лет 8 трещина не увеличивается и не изменяется. Говорят, бумажку приклеивали для проверки увеличивается ли или деформируется ли, но без изменений. Сам дом сразу видно, что делался собственниками качественно, с любовью, вкладывались в каждую мелочь и явно видно, ни на чем не экономили, видно по участку, по дому. Но от каких-то ошибок тех же строителей никто, наверное, не застрахован. Причины трещин в облицовке изучал, представляю, что наиболее вероятно причина в фундаменте и практически наверняка сама стена дома тоже треснула. В дырку не видно, но и могла треснуть чуть в стороне от трещины в облицовке. Дом хоть и теплый (если окна заменить на более зимние), небольшой 2х этажный метров 80-90, но планируется не для постоянного проживания, но с возможностью периодически приехать осенью, зимой на выходные, праздники, недельку. Отапливается котлом дровяным с большим количеством батарей по всему дому (коридоры, комнаты), ну и плюс камин как раз в зале, где эта стена с трещиной. Подскажите, какие могут быть последствия, вложения, можно ли заделать сей недостаток? Надо понимать, какова цена вопроса ремонта с учетом возможных непредвиденных раскладов, чтобы понимать, в каких диапазонах торговаться по цене, если все же решимся на покупку. Понятно, что это все надо видеть вживую, по фото ничего не определишь, но любым мнениям и советам буду рад. Заранее спасибо!

Поехал похоже дом, стены растаскивает... не надо Вам его покупать, имхо.

Dulles написал: Рассматриваю к покупке дом. Сам дом, местность очень интересны, но есть один нюанс. Трещина в облицовочном кирпиче. Предистория (со слов дочери собственника, адекватная, давайте пока предположим, что нигде не наврала). Дом построен лет 13 назад. Сам дом из пеноблоков. Года через 3-4 после постройки облицовали кирпичом. Появилась трещина (не уточнил через какое Время, если важно, уточню). Фото прилагаю (делал и издалека, и прямо вплотную). Трещина снизу и сверху одного и того же оконного проема (нижняя почти по центру, верхняя слева в углу). В нижней части узенькая около 3мм, в верхней части над окном порядка 1см. Далее лет 8 трещина не увеличивается и не изменяется. Говорят, бумажку приклеивали для проверки увеличивается ли или деформируется ли, но без изменений. Сам дом сразу видно, что делался собственниками качественно, с любовью, вкладывались в каждую мелочь и явно видно, ни на чем не экономили, видно по участку, по дому. Но от каких-то ошибок тех же строителей никто, наверное, не застрахован. Причины трещин в облицовке изучал, представляю, что наиболее вероятно причина в фундаменте и практически наверняка сама стена дома тоже треснула. В дырку не видно, но и могла треснуть чуть в стороне от трещины в облицовке. Дом хоть и теплый (если окна заменить на более зимние), небольшой 2х этажный метров 80-90, но планируется не для постоянного проживания, но с возможностью периодически приехать осенью, зимой на выходные, праздники, недельку. Отапливается котлом дровяным с большим количеством батарей по всему дому (коридоры, комнаты), ну и плюс камин как раз в зале, где эта стена с трещиной. Подскажите, какие могут быть последствия, вложения, можно ли заделать сей недостаток? Надо понимать, какова цена вопроса ремонта с учетом возможных непредвиденных раскладов, чтобы понимать, в каких диапазонах торговаться по цене, если все же решимся на покупку. Понятно, что это все надо видеть вживую, по фото ничего не определишь, но любым мнениям и советам буду рад. Заранее спасибо!

Dulles, Не этот дом случайно?

Резон написал: Поехал похоже дом, стены растаскивает... не надо Вам его покупать, имхо.

Резон, а то, что это произошло 8 лет назад и за эти 8 лет трещина ну никак не изменилась, не увеличилась?

nadegniy,и даже близко не он. Говорю же - дом отличный и явно по всему видно, что не экономили. Да и на видео недострой, а этот уже минимум 8 лет или больше, как сделанный, с внутренней отделкой, обставленный, использовался для летнего проживания.

Dulles написал: nadegniy,и даже близко не он. Говорю же - дом отличный и явно по всему видно, что не экономили. Да и на видео недострой, а этот уже минимум 8 лет или больше, как сделанный, с внутренней отделкой, обставленный, использовался для летнего проживания.

Dulles, Я вам показал чем может закончиться такая трещина.

Dulles написал: Говорю же - дом отличный и явно по всему видно, что не экономили.

Дело ьо не в экономии, а правильности строительства.

Наймите эксперта, приедет-посмотрит, толку куда больше чем на форуме обсуждать.

Меня вот это больше смущает:

Dulles написал: Отапливается котлом дровяным с большим количеством батарей по всему дому (коридоры, комнаты), ну и плюс камин как раз в зале,

nadegniy, понял... Но это только как вариант.. Всё зависит от причин.

AndyMirror, насчет правильности строительства я сразу написал, что понимаю, что как ни вкладывай, а накосячить строители могли. Эксперта - это, мне кажется, уже когда точно решил, что вот надо брать именно его и перед этим можно эксперта, чтоб оценил, посмотрел. Не очень, правда, знаю, где именно грамотного взять, но это другой вопрос. А предварительно хоть стоит ли связываться из-за тех или иных возможных вариантов, а не просто потому что трещина, значит, даже лучше не лезть. А чем смущает котел, камин и батареи? Они не в смысле натыканы, потому что холодно, а каждая на своем нужном месте. В зале 2, в комнатах по одной, в коридоре две и т.д. Или вы о чем-то другом?