Выбор решения по стяжке пола

Доброго времени суток, мастера!

Ремонт движется полным ходом, наступает время задуматься о половых вопросах :) Нужен совет, аргументированный, желательно.

Исходные данные: МКД, 1969 года постройки, 9-тиэтажный (если правильно определил - серия дома I-464Д). Квартира 3к, 4 этаж. Перекрытия из сплошных жб плоских плит толщиной 10 см, опирающихся по контуру на поперечные и продольные стены по слою раствора марки 150. Пол существующий был дощатый по лагам.

В ходе демонтажных работ скрипучий старый пол был демонтирован. Сейчас думаю какой выполнять взамен. Будучи благоразумным жителем - не желаю тупо лить ЦПС на всю высоту пола (предварительно от 5 до 7 см высота пола будет). В двух комнатах ранее ремонт сделали, там выполнена сухая стяжка Кнауф (суперпол)... По эксплуатации не нравится абсолютно (видимо все из-за рукожопов, выполнявших работы), поэтому и муки выбора, как сделать в этих двух комнатах... На ум приходит несколько вариантов:

1. Забить на мысли в голове и сделать аналогично отремонтированным комнатам - суперпол кнауф.
2. Выполнить пол по лагам, между лагами проложить шумопоглащающие материалы (мин. плиты или шумостопы), сверху покрыть фанерой или ОСБ в 2-а слоя...
3. Собрать "пирог": часть высоты выполнить смесью керамзита с цпс. После схватывания сетку, сверху ЦПС (тут я так понимаю минимум 4 см нужно, чтобы не треснула?). Сверху наливайка.

Финишное покрытие планируется либо ПВХ плитка, либо линолеум. Но точно не ламинат.

Вариант 3 кажется самым трудоемким, и, наверное, не оправдано дорогим... Вариант 2 и Вариант 1: мастер, выполняющий работы, благо тоже человек разумный и не соглашается лить ЦПС на такую высоту пола (хотя ЦПС он занимается, умеет), исходя из размышлений о нагрузке на плиты перекрытия. Сухую стяжку он не выполняет. Опыта нет в ее устройстве, поэтому не берется за нее. Деревянный пол выполнить может. Личные опасения - дерево когда-то, где-то да заскрипит. Хоть и уверяет, что проклеит все, стянет саморезами как положено и т.д. и т.п. Но старый деревянный пол тоже протягивали когда-то, но заскрипел же со временем)

В связи с чем прошу дать совет, "пнуть" в нужном направлении. Буду признателен за мысли со стороны, вдруг сам что-то упустил. Заранее благодарен откликнувшимся.