Посоветуйте инженерную доску для укладки на тёплый пол

Планирую при ремонте положить на пол в квартире инженерную доску. Проблема в том, что в процессе присоединяю лоджии к спальне и кухне. Полы надо положить без порожков, поэтому особо толстый сэндвич на пол не положить. Соседи снизу, видимо, тоже будут присоединять лоджии, но я не могу быть уверен на 100%, поэтому единственный выход вижу в тёплых полах под присоединённой частью помещений. Подскажите, на какие нюансы выбора инженерной доски и клея обратить внимание в моем случае? Думаю положить дуб или ясень.

Инженерная доска для теплого пола называется керамическая плитка. Бывает в цвете дуб и ясень. Инженерную доску можно положить без ТП, при этом под окна ставят электронветоры по расчету тепловой мощности.

И все-таки, есть у кого опыт в интересующей меня конфигурации?