Какая планировка более практичная и привлекательная

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Есть две планировки двушек-распашенок. Не могу определиться, какую из них купить. Первая - два окна в тихий двор без машин, кухня побольше (10,3), комнаты примерно одинаковой площади, спальня не совсем маленькая (по сравнению со второй планировкой), ниша под гардероб больше. Вторая - два окна выходят на улицу, кухня поменьше (9,5), зал больше и квадратной формы, спальня чуть более 11 метров. Как думаете, какой вариант будет предпочтительнее для проживания семьи с одном, двумя детьми?

Чисто по планировке и утилитарным соображениям - лучше где санузел больше. Там и более выделена грязная зона при входе (разместите 2-3 пары обуви на плане и проложите пути беготни по квартире). Полметра-метр в масштабах площади комнаты или кухни не сильно ощущаются. Сантиметры в санузлах очень влияют.

Fazan написал: Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Есть две планировки двушек-распашенок. Не могу определиться, какую из них купить. Первая - два окна в тихий двор без машин, кухня побольше (10,3), комнаты примерно одинаковой площади, спальня не совсем маленькая (по сравнению со второй планировкой), ниша под гардероб больше. Вторая - два окна выходят на улицу, кухня поменьше (9,5), зал больше и квадратной формы, спальня чуть более 11 метров. Как думаете, какой вариант будет предпочтительнее для проживания семьи с одном, двумя детьми?

Fazan, главное в квартире -естественный солнечный свет, сиречь широтная ориентация. Если окна на север, то никакие метры не порадуют, просто размер склепа (карцера) будет больше.

sanya1965, вверху этих планировок запад, внизу восток

Fazan, вариант 2 -это склеп. Смотрите вариант 1 в интервале 13-15час в солнечный день. надо проверять

В некоторых условиях много солнца днем - минус. Квартиры обе двусторонние, разница в ориентации только по кухне. Жилые помещения поровну общей комнатой и спальней ориентированы одинаково. В таких планировках кухня не является совмещенной кухней-гостиной, ее освещенность уходит на второй план. Сильно влияет освещенность в односторонних квартирах - там при отсутствии прогрева солнцем и слабой проветриваемости есть проблемы с микроклиматом. С текущим уровнем технологий хорошее освещение устроить не сложно. Плохо было в эпоху ламп накаливания. Там сколько ни вдуй по мощности, комфорта без солнца не было. В век гаджетов, когда вокруг одни экраны, от солнышка наоборот прячутся и искусственно выравнивают освещение в помещении подсветкой. Могут быть еще вводные по размещению лифта (если есть), помойки по отношению к окнам, другой шумной инфраструктуры.

Лоджия для спальни - как плюс так и минус. Плюс - тише. Минус - менее удобно использовать лоджию как склад или доп-кабинет (проходная спальня менее удобна чем проходная жилая комната). Но это условно комнаты поделены на спальню и жилую. Ваша воля где спать, а где буянить.

Мишутк, я посчитал, что два окна (комната и кухня) в тихий двор без машин лучше, чем одна комната. Так же мне видется, что примерно одинакового размера комнаты лучше для использования одной ребенком, а второй - родителями. Лоджия в тихий двор по моему тоже лучше, чем на дорогу и парковки (в теплые месяцы в созерцая красивый тихий двор пить чай например). Как думаете, я правильно мыслю?

Fazan написал: в тихий двор без машин

хе-хе... но с орущими детьми. Но все же вечером и ночью - да, лучше...

Мишутк написал: С текущим уровнем технологий хорошее освещение устроить не сложно. Плохо было в эпоху ламп накаливания. Там сколько ни вдуй по мощности, комфорта без солнца не было. В век гаджетов, когда вокруг одни экраны, от солнышка наоборот прячутся и искусственно выравнивают освещение в помещении подсветкой.

Мишутк, солнечный свет купить невозможно. Если в квартире дохнут цветы, то и человеку там будет плохо. В свое время, когда законодательно ухудшали законы по инсоляции, пробовали подвести научную базу с этими вот плясками.... И.... Не шмогли.... Просто тупо ввели закон, в обход САНПиН. Делали его красиво -застройка ведётся с севера/запада, и на момент сдачи все по нормам проходит. Потом 10 метрах вырастает новый дом, который перегораживает все наглухо, но никто жеж не виноват..... При этом растения и животные дохнут быстро, люди гораздо медленнее... И кстати... Для ОПС и метрополитена, не пересматривали нормы. Мож они светильников модных недостойны???? Или все же нельзя так?