Необходим совет по целесообразности локального ремонта

Introvert

Регистрация: 07.02.2022

07.02.2022 в 11:54:10

Уважаемые господа! Прошу совета. Колеблюсь, как поступить в выборе предстоящего ремонта.

Что есть: 9ти эт. дом 1978г, красный кирпич, двушка. Въехал в 2009г. Ремонт был "от 1978г". на тот момент была возможность только делать косметику: сам, в вечера и выходные. Итогом: электрика, сантехнические магистрали старые, стены относительно кривые, полы скрипят -на них просто кинут новый ламинат; новое - обои, ламинат, пвх-панели в санузлах, потол.плитка. Установлены пвх-окна.

Хотелось бы: последнее время мучает мысль улучшить косметику: натяжные потолки, условно выровнять стены (без явных волн), полы на новый ламинат (предварительно просаморезив лаги). Но уже не самостоятельно.

В связи с чем, вопрос: целесообразны ли такие (локальные) вложения, ведь когда-то, придется переделывать все капитально - штробить (менять имеющийся алюминий), демонтировать сантехточки, для коммуникаций, да много чего? И есть ли бригады, возьмущиеся за такое, без отселения?

По сроку предстоящего проживания в данной квартире: пока планов на переезд нет )

Буду благодарен любому совету! :)

0

Vasili

Регистрация: 20.01.2011

07.02.2022 в 12:30:32

Добрый день. Есть вариант делать поэтапно, покомнантно, но капитально. Электрику проложить по полу, сделать нормальный пол- лаги выставить по уровню, закрепить их, положить фанеру: https://disk.yandex.ru/a/8Jxl-qj8m07Fig Можно сделать и стяжку: https://disk.yandex.ru/a/3jTl-_l5y7c9Q На готовое основание настелить паркетную доску (ламинат, линолеум и пр): https://disk.yandex.ru/a/gjenVW5q328cgM Чтобы не терять высоту, предлагаю потолки зачистить, заштукатурить, подготовить к покраске, покрасить: https://disk.yandex.ru/a/RYjPTaxpxxEEM Стены тоже выровнить, подготовить под обои: https://disk.yandex.ru/a/tVS4qLWz32Bdsh Или под покраску: https://disk.yandex.ru/a/i8frVpByzQkPF Откосы оконные отштукатурить, подготовить под покраску, покрасить: https://disk.yandex.ru/a/FOStxAj9zZCJF

0

Introvert

Регистрация: 07.02.2022

07.02.2022 в 13:05:00

Vasili, благодарю за ответ; и сразу, несколько встречных вопросов. Полы: В любом случае это полный демонтаж? Потолки: с высотой соглашусь (2,65м) - ценны каждые сантиметры, но перепады плит, вероятно до 3см.. - стоит ли "игра свеч"? Стены: вы предлагаете выравнивание на то основание, как есть? по-факту комнаты - условно голая штукатурка, и на ней с грунтовкой держатся обои; коридор-кухня выполнены декоративной штукатуркой (о чем сильно жалею, тк не имея опыта оставил острые гребни от фигурного валика). Пробовал сбить с помощью алмазной чашки - хмм, видимо мощность ушм-ки не позволяет это. Да и проф.пылесоса нет ( Откосы: есть, пвх; установлены с окнами. Хотелось бы услышать про проблему наличия мебели в квартире. Пусть только для работ "потолки", "стены", пусть и без полов. И, да, в какие сроки обычно производится такой объем работ?

Короче говоря, основные критерии - максимальный косметический эффект при минимуме капитальных изменений (= вложений). Ведь всегда есть моменты которые сразу вносят большую долю в интерьер, благодаря своей площади (стены, потолок и тп). Может, конечно я не прав таким "страусиным" отношением к инженерным коммуникациям :/

0

Vasili

Регистрация: 20.01.2011

07.02.2022 в 14:22:37

Про полы: да, нужен полный демонтаж, убрать мусор, заделать стыки между плитами, заделать всевозможные щели чтобы мыши не пролезали. Про потолки: перепад плит не проблема. Можно отштукатурить. Стоит ли "игра свеч"? Как по мне, мне больше по душе покрашенный потолок, нежели натяжной. Про стены: в идеале все счистить до основания, и сделать новую штукатурку, чтобы не было никаких сомнений. По поводу мебели в квартире во время ремонта- в ремонтируемом помещении наличие мебели создаёт неблагоприятные условия для проведения ремонта, рабочее место должно быть свободным от неё. Сроки выполнения работ зависят какие работы будут определены к выполнению, сколько будут сохнуть поверхности, как своевременно будет производиться доставка стройматериалов.

0