Пустота за стеной, сквозняк в квартире

Добрый день. Студия в новостройке, дом кирпично-монолитный. Из розеток на левой стене (за левую сторону принимается взгляд на приложенное фото) дует холодный воздух, то же самое из под плинтусов этой же стены. Похоже, что стена толщиной около 3-4см, т.к. когда снимал плинтуса, выпали дюбеля длиной не более 3см и из отверстий дул сильный поток воздуха. Судя по плану на фото, слева в моей квартире тонкая стена, затем должен быть слой утеплителя (которого, вероятно, нет вообще) и далее толстая стена соседей.

Кто-нибудь знает, эта проблема решаема, могут ли промальпинисты помочь, вскрыть этот шов с фасадной стороны? Жить пока в квартире невозможно, сквозняк. Радикальные варианты вроде разобрать кладку изнутри, утеплить шов и возвести стену заново - тоже принимаются, только интересно, сколько это всё будет стоить примерно по материалам.

Застройщик говорит, что гарантийный отдел расформирован и в принципе, как я понял, по гарантии никто ещё ничего существенного не мог устранить за много лет существования застройщика, даже через суд. Суд можно пробовать, но это край, сейчас жить негде и с деньгами тяжело.

Как вариант думал, временно утеплить эту стену пеноплэксом. Если станет возможно жить, значит глобальная проблема хотя бы одна. Если сквозняк будет сохраняться, нужно искать ещё, в чем дело. Хоть можно будет жить и долбать застройщика, пробовать с судом. Захотят проверить продувание стены - выпилить кусок пеноплекса, просверлить стену, показать места продувания.

Тепловизором проверял, кроме основной проблемы есть поддувание из под плинтуса на фасадной стене, но надеюсь, тут можно расшить места поддувания и нормально запенить.

semass, в каждую дырку, из которой дует, задувайте пену. Только так.

semass написал: Кто-нибудь знает, эта проблема решаема, могут ли промальпинисты помочь,

Им будет виднее, может там на 5 минут работы, запенить и замазать дырку и всё

Aтос написал: может там на 5 минут работы, запенить и замазать дырку и всё

или так)

semass написал: Кто-нибудь знает, эта проблема решаема, могут ли промальпинисты помочь, вскрыть этот шов с фасадной стороны? Жить пока в квартире невозможно, сквозняк. Р

Судя по картинке там не должно быть деформационного шва. И за стеной должна быть не тепло, а звукоизоляция.

semass написал: . Радикальные варианты вроде разобрать кладку изнутри, утеплить шов и возвести стену заново - тоже принимаются, только интересно, сколько это всё будет стоить примерно по материалам.

По уму - так и надо делать, потому, что пеной до всего не доберешься. Разбирать хотя бы угол - примыкание к фасадной стене.

И да, все это надо по месту смотреть....

semass написал: дом кирпично-монолитный

если по технологии колодцевой кладки - то проблемы могут быть именно со стороны фасада, и одним только швом не отделаешься.... погуглите про запрет колодцевой кладки и ее проблемы

По уму - так и надо делать, потому, что пеной до всего не доберешься. Разбирать хотя бы угол - примыкание к фасадной стене.

И да, все это надо по месту смотреть....

BV, спасибо за ответ. подскажите, пожалуйста, по этому плану понятно, проблемная стена несущая или нет? к тому, что если разбирать угол и стена несущая - нельзя. обращался к застройщику с просьбой выслать документацию по которой понятно из чего стены сделаны - отказали, мол, кроме этого плана ничего нет.

И примерно, какой может быть порядок цен на работу по разборке и возведению стены? думаю в принципе есть ли смысл что-то делать или разумнее продать эту студию.

Ещё уточнение: заходил сегодня к соседу этажом ниже - у него абсолютно такая же проблема, стена вся холодная, дует из всех отверстий в ней. его это даже не удивило, говорит, у всех по нашему стояку такая проблема, вероятно. Он просто собрался загерметить подрозетники и пропенить плинтуса. Но всё равно же есть вероятность появления плесени потом. Дома при этом не холодно, но сквознячок, движение воздуха чувствуется, быстро простываешь.

в руководстве по экслпуатации на дом прописано следующее: Характеристики дома: -несущие конструкции перекрытий монолитные, железобетонные, толщина 160мм -наружные стены ненесущие из кирпича и газобетона, с поэтажным опиранием на монолитные перекрытия -внутренние стены монолитные железобетонные -межквартирные стены монолитные железобетонные, либо из камня толщиной 160мм

semass написал: отказали, мол, кроме этого плана ничего нет.

вам не смешно?

semass написал: подскажите, пожалуйста, по этому плану понятно, проблемная стена несущая или нет? к тому, что если разбирать угол и стена несущая - нельзя.

по этому плану нарисована перегородка рядом с толстой несущей стеной

BV написал:

semass написал: отказали, мол, кроме этого плана ничего нет.

вам не смешно?

semass написал: подскажите, пожалуйста, по этому плану понятно, проблемная стена несущая или нет? к тому, что если разбирать угол и стена несущая - нельзя.

по этому плану нарисована перегородка рядом с толстой несущей стеной

BV,

смешно, но не очень. недавно звонил в компанию, которая проводит судебную строительную экспертизу, они сказали, что не работают с моим застройщиком, т.к. он никому не выдаёт проектную документацию, доказать ненадлежащее строительство без этого не получится.

на профи ру пообщался с несколькими промальпами - не понимают в чем дело. написал прорабу - не отвечает, трубку не берет. пустота около 20 см по всей площади стены, пены не хватит. временно буду замазывать гипсом розетки, чтобы не дуло и обшивать изнутри пеноплексом. подкоплю деньги, через год попробую основательно разобраться с этим, если нужно, то и перегородку снести эту.

удалось поймать строителей на соседнем объекте, спросил, рассказали мне в чем проблема: с фасадной стороны, вероятно, не положили утеплитель. нужно вскрывать кладку с фасада. хоть что-то начинает проясняться. пока пригласил техника из УК, составили акт, написал заявление в гарантийный отдел. посмотрим, как отреагируют. судя по опыту соседей и форуму жк, по гарантии застройщик практически ничего не делает, люди годами ждут, чтобы пришли и замазали герметиком пластиковые окна.

Дополняю. Проблему со стеной решили по гарантии: бурили отверстия в углу с интервалом в 20см и пенили. Залили 7 баллонов, розетки теперь не продуваются, но все равно чувствуется сквозняк в квартире. Вытяжка крутится, всасывает воздух при закрытых балконной, входной и межкомнатных дверях. Вращение, конечно, сейчас меньше, но надо смотреть, откуда идёт приток воздуха.