ochumelye ruchky
ochumelye ruchky
Новичок

Регистрация: 30.03.2022

Брянск

Сообщений: 3

31.03.2022 в 00:06:04

Приветствую всех! Ситуация следующая: основная задача — придвинуть ближе к стояку унитаз, тк он стоит аккурат посередине туалета, дверь открывается внутрь. По ходу дела обнаружили, что крестовина имеет трещину примерно в сантиметр, вокруг неё всегда влажно. Вопрос первый — можно ли обойтись только заменой тройника и оставить чугун и снизу, и сверху? Реально ли вскрыть пол, снять тройник и не расколоть соседние трубы? Вопрос второй — насколько я знаю, фановая труба, включая крестовины, до первого стыка — общедомовое имущество. А значит, это зона ответственности управляющей организации, и по идее эту работу должны оплатить из фонда капремонта. Стоит ли рассчитывать, что все будет по закону? Не хотелось бы быть крайним, если вдруг что-то пойдёт не так. Второй этаж из 8, под квартирой магазин, никакой ремонт им, естественно, не нужен. Сам дом — сталинка постройки конца 50-х. Прилагаю фото и эскиз самой крестовины, она, видимо, какая-то нестандартная

0
pool
pool
Резидент

Регистрация: 03.08.2006

Москва

Сообщений: 5441

31.03.2022 в 00:33:52

Если на кресте черная полоса - это и есть трещина. То срочно менять крест. Силами УК.

Оголовок нового креста будет существенно короче (ближе к стояку), как более ходовой и более распространённый.

0
ochumelye ruchky
ochumelye ruchky
Новичок

Регистрация: 30.03.2022

Брянск

Сообщений: 3

31.03.2022 в 01:07:20

pool, спасибо, понял! Насколько вообще реально добиться замены силами УК? По моему опыту, пока не рванет, никто не пошевелится. А в обход ук делать не готов, ибо это чревато проблемами, как мне кажется.

0
Inter
Inter
Резидент

Регистрация: 09.01.2016

Новосибирск

Сообщений: 3689

31.03.2022 в 06:09:01

ochumelye ruchky написал: можно ли обойтись только заменой тройника и оставить чугун и снизу, и сверху?

снизу да, а сверху надо убирать весь чугунный стояк-только под потолком оставить короткий участок для перехода на пластик

ochumelye ruchky написал: Реально ли вскрыть пол, снять тройник и не расколоть соседние трубы?

да

ochumelye ruchky написал: фановая труба, включая крестовины, до первого стыка — общедомовое имущество. А значит, это зона ответственности управляющей организации

да... какого "первого стыка"? весь чугунный стояк в их зоне ответственности, лежаки и сантехприборы нет

ochumelye ruchky написал: по идее эту работу должны оплатить из фонда капремонта

без идеи-УК меняет за свой, это уже оплачено в строке "Содержание жилья", ФКР тут ни при делах

ochumelye ruchky написал: Стоит ли рассчитывать, что все будет по закону?

зомбоящик говорит что живём в правовом гос-ве ;)

ochumelye ruchky написал: Второй этаж из 8, под квартирой магазин, никакой ремонт им, естественно, не нужен.

они к этой замене никакого отношения не имеют, в перекрытии есть раструб

ochumelye ruchky написал: фото и эскиз самой крестовины, она, видимо, какая-то нестандартная

обычная для таких домов, меняться всё равно будет на пластик, а с ним унитаз получится задвинуть назад... хоть до упора бачком в стояк

ochumelye ruchky написал: реально добиться замены силами УК? По моему опыту, пока не рванет, никто не пошевелится.

уже рвануло... пока не пошевелитесь (не напишите заявление в двух экземплярах и не получите на втором отметку о получении от УК)-будете дышать канализационными газами и щемиться в туалете

0
pool
pool
Резидент

Регистрация: 03.08.2006

Москва

Сообщений: 5441

31.03.2022 в 08:32:14

ТС, второй этаж, помимо прочего, находится в зоне риска с случае засорения канализации с последующим подтоплением квартиры нечистотами.

0
ochumelye ruchky
ochumelye ruchky
Новичок

Регистрация: 30.03.2022

Брянск

Сообщений: 3

31.03.2022 в 16:47:20

Inter, pool, большое спасибо за ликбез! Буду договариваться с УК)

0
Inter
Inter
Резидент

Регистрация: 09.01.2016

Новосибирск

Сообщений: 3689

31.03.2022 в 17:40:02

ochumelye ruchky написал: Буду договариваться с УК

ochumelye ruchky, русским по-белому: с УК договариваться не надо. Просто

Inter написал: напишите заявление в двух экземплярах и

Inter написал: получите на втором отметку о получении

Договариваться надо с непосредственными исполнителями, чтобы они поменяли не только нижнюю часть, а весь стояк в с/у. За вознаграждение. И у соседей сверху поинтересоваться-не желают ли они за компанию поставить пластик...

0
pool
pool
Резидент

Регистрация: 03.08.2006

Москва

Сообщений: 5441

31.03.2022 в 23:37:34

Inter, почему так упорно подталкиваете человека на пластик. Как по мне, поменял бы аварийный крест на тот же чугуний. Значительно тише пластика, ну и... кондовость тут только в плюс.

Вот, если говорить хотя бы о нескольких этажах, тогда соглашусь.

0
Inter
Inter
Резидент

Регистрация: 09.01.2016

Новосибирск

Сообщений: 3689

01.04.2022 в 05:48:39

pool написал: Inter, почему

потому, как трезво рассуждать не разучился

pool написал: упорно подталкиваете человека

я никуда не подталкиваю, он свой выбор сделал

ochumelye ruchky написал: в обход ук делать не готов, ибо это чревато проблемами, как мне кажется

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу