Герметизация козырька балкона. Протечка. Чем промазать?

Добрый день. Прошу помощи. Проблема в протекании балкона в районе козырька. Я думаю, что протекает именно козырёк в месте соприкосновения с плитами перекрытия, возможно, что то другое влияет. Козырёк был промазан слоем гидроизоляции, текло прямо из под него, удалив слой, образовалась большая щель, откуда сифонит ветром и попадает влага. Протекает в дождливую погоду. Дом панельный. У соседа сверху балкон не застеклен, возможно и в этом причина, соседи выше не живут и договориться с ними нет возможности проверить у них( Какие возможные пути решения, может посоветуете чем можно промазать и заделать щели эти?! Спасибо заранее!

Козырёк