Потеет угол стены

Всех приветствую! Подскажите пожалуйста, почему потеет угол на стене вентиляционной шахты, вне зависимости от времени года. Новострой, панелька, 1й этаж. Квартира была без отделки, поэтому никаких щелей, трещин и прочего на этом месте нет. Оштукатурена цементной штукатуркой слоем около 0.5-1 см. Поверх - цементная шпаклевка. В летний период, когда были проведены штукатурные работы - поверх штукатурки выступали капли в углу, стена эта дольше всех сохла. Теперь, при уличной температуре +10 - поверх шпаклевки выступают такие же капли. В квартире на данный момет происходит из мокрых работ - шпаклевка потолка, и то не везде, а в одной комнате. В квартире +17 +18 постоянно. Отопление пока не включено (котел). Работает электрообогреватель. Окна не потеют. Спускался в подвал - эта шахта упирается прямо в землю, снизу на наличие щелей между шахтой и землей не проверял, сверху - под потолком - щелей нет, кроме ветиляционного окна в этой шахте. Но оно расположено в противоложной стороне, не под тем местом где мокреет. Всем спасибо.

Там температура ниже точки росы. Холодно там. Почему - вам на месте виднее