Дом по своему проекту. Поиск решения.

Доброго времени всем. По существу. Заранее прошу прощения за непрофессиональный язык.

1. Придумал "сам себе довольный" проект дома. Размер 9,5 на 10,5 кирпич. Возможно ли осуществить строительство с плитами перекрытия без несущих стен внутри. Т.е. пролет максимальный 10,5 метра. Материал межкомнатных перегородок кирпич
2. Лестницу планирую делать по "подъездному типу" проем под лестницу 3,5 на 2,2 с шириной марша 1,1 метра и полноценной межлестничной площадкой. Можно ли это осуществить при помощи готовых жби лестничных маршев как на картинке?
3. Кто может посоветовать достойного проектировщика в Калининграде который смог бы отработать проект со сметой.

Конструктор нужен - на просчет проекта.

Если проектировщик будет в Москве? Я не себя имею ввиду. Как по мне, то вполне реально. Несколько раз у моих заказчиков были дистанционные проектанты (правда, дизайнеры), связь со мной и другими исполнителями была через видео-вотсап и результат всех радовал.

BV,

Конструктор нужен - на просчет проекта.

Ага, академик - не меньше. Что там считать?? У него по осям 7-8-9-10 угол дома просто отвалится, и по 7-5 перекрытия первого этажа рухнут, а все остальное и считать не надо.

MADONNA написал: Ага, академик - не меньше. Что там считать??

Ну вот к чему ёрничать не по делу?

pool, Почему не по-делу? Проектировать так нельзя, у него 10 метров пролет неподпертый. Ну или 7. Можно конечно исхитриться, спрятать несущие элементы в кирпичных стенах и перегородках. Допустим. Но стоимость выкрутасов окажется такой, что на разницу можно еще один дом построить, только уже с нормальным опиранием этажей друг на друга, а не вешать в воздухе. Я на самом деле противник повторения планировок по этажам - у них разное назначение и соответсвенно требуются разные планировочные подходы. НО! Есть простой выход. Покупаешь несколько бутылок бухла и отправляешься к знакомому пенсу-архитектору на консультацию. Объясняешь ему суть хотелок и за пару часов создается концепция не требующая дальнейших дорогостоящих решений.

По существу вопроса ТС - нет, на плиты перекрытий нельзя ставить перегородки с опиранием кровли. Возможен вариант самонесущей плоской кровли фермами или ЖБ, но верхний правый угол (да и левый тоже) потребуют серьезную монолитную связь по каждому этажу. Ну и еще куча вопросов, лучше начинать с доработки планировки, а уж потом, по совету ВУ идти к конструктору.

Вот чесслово... вариантов поставить такой дом не один и не два... Это как раз и есть задача проектировщика предложить решения. Обсуждать варианты тут - это несерьёзно.

pool,

вариантов поставить такой дом не один и не два...

Разумеется, любая задача имеет решение. Вопрос в деньги упирается. А это как раз ТС по адресу обратился - если считать его проект - то получится допустим 10 лямов, а если проект скорректировать - то можно в пять уложиться. Вот так.

Планировки посмотрела - ужаснулась. Три спальни на втором с одним санузлом, маленькие, шкаф перекрывает окно, на первом крайне неудобный санузел с окном в душе(!), окно съедает половину крошечной гардеробной при входе, кухни нет, котельной нет, узкая комната внизу, четвертая спальня но без санузла, нет постирочной и хоззоны - и так далее.

MADONNA, Планировки - на вкус и цвет... Если грубо - какой пролет должен быть минимальным? Сколько метров? Понимать хотя бы, что после того как найму проектировщика, который скажет "я так 1000 раз делал" - второй этаж рухнет мне на голову

David_R,

Если грубо - какой пролет должен быть минимальным? Сколько метров?

Нет никаких ограничений, любой может быть. В основе проектирования лежит либо внешний облик здания - либо набор внутренних модулей, которые определяют заполнение некоего обьема, который потом «одеваается» в рубашку внешнего контура. Наиболее рациональная внешняя форма - квадрат (в плане) - но она же наиболее уныла с точки зрения архитектурной выразительности. Планировки - то же самое, по идее, гостинная и лестница это смысловой центр композиции. И остальные помещения подчинены и выстраиваются как второстепенные. Но с точки зрения архитектуры главный вход является доминантой, ну и так далее.7 Наверняка есть много книг типа «архитектура и дизайн малоэтажных построек для чайников». Вот с такой книги стоит начать свой путь к проетированию, и двигаясь от простого к сложному - пытаться создать органичное сочетание красоты и удобства. И как правило оно, в силу своей органичности - не содержит конструктивных трудностей. Начни с ответа на простой вопрос - сколько человек будет жить постоянно, и сколько гостей может остаться на ночлег. Время сейчас такое, что «на ночлег» лучше планировать престарелых родителей и не более. Сколько детей(планируется) - ну и далее по списку.