По вашим фоткам, я бы нормальную "красивую" стену не трогал (или если охота - прозрачным каким-нибудь лаком бы покрасил "для камня" бывает вроде). Стену с соседом и уличное ограждение (где наляпано) я бы заштукатурил и покрасил. Под окном вам подоконник наверное и так поставят, будет нормально. Между окном и потолком пену закрыл бы пластиковым уголком, какой есть у оконщиков, а потолочная плита ровная, покрасил и всё. Про пол написал выше. Пожалуй, самый бюджетный вариант.