Просушка пола/квартиры после течи

Попалась бракованная труба отопления от застройщика, которая была расположена в полусухой стяжке. Соответственно при включении отопления пошла течь. Заметили не сразу: сначала были небольшие пузыри по обоям и чуть приподнялся ламинат в некоторых местах. Грешили на другое, пока не пришли соседи снизу. К ним немного потекло по газовой трубе вниз. Отопление было включено около недели. После протечки сразу выключили.

Пришли представители от УК и застройщика, нашли течь с тепловизором и устранили. Но на это ушло ещё две недели. По итогу, что мы имеем. Сняв ламинат в месте протечки обнаружили влажную стяжку. На подложке снизу были прям капли. Сам ламинат вроде бы не влажный, но местами немного деформировался. В одном месте на ламинате увидели явно плесень. В остальных местах на ламинате и стяжке сложно определить, что это. Снизу стены под обоями были также влажные, обои очень просто отклеивались. Прикладываю фото. И так почти по всей квартире (однокомнатная, 36 кв. м). После устранения течи, проветривания и пуска отопления стало посуше, но стяжка местами влажновата + не понятно, что в остальной части квартиры, где не снят ламинат.

Не понимаем, что делать) Снимать весь пол по квартире и сушить самостоятельно арендованным осушителем воздуха (например, таким: avito.ru/simferopol/bytovaya_tehnika/osushitel_vozduha_ballu_70l_v_sutkido_100_m2_3851881210 ). Или делать это всё по очереди в разных комнатах, т.к. проживаем в квартире, вывозить всю мебель и уезжать самим составит затруднения. Либо уже заказывать услуги специализированной компании (например, такой: академия-осушения.рф), которые всё сделают под ключ. Но стоимость такой услуги обойдётся для нас дорого - говорят в районе 60 тысяч. И по времени работа займёт неделю. Зато вроде как даже не нужно снимать ламинат. При этом застройщик не даёт акт (хотя приходили составлять, по гарантии по идее 3 года на трубы, наверное должны и ущерб возместить.).

В общем, просим совета, куда обращаться и что делать) В интернете, на форумах маловато информации. Кроме текстов от компаний, занимающихся просушкой, которые пишут, что естественно нужно обращаться к ним.

sergei0706 написал 09.11.2024 в 15:09

При этом застройщик не даёт акт (хотя приходили составлять, по гарантии по идее 3 года на трубы, наверное должны и ущерб возместить.).

Нужно упорство - само не сделается.

По остальному - вы все изучили и понимаете разные способы их цену и время. Решайте сами.

Мое мнение:

Ламинат лучше снять, пока не разбух, обработать каким-то средством от грибка. Подложку выкинуть. Стяжку стены - тоже обработать.

В жилой квартире 36м сушить пол, перетаскивая мебель с места на место - каторга. Наверное проще съехать на 1.5-2 месяца - просушить все и обработать все будет намного проще. И проще будет делать косметический ремонт

sergei0706 написал 09.11.2024 в 15:09

Попалась бракованная труба отопления от застройщика, которая была расположена в полусухой стяжке. .....

Печаль ((((( какой этаж, сколько всего этажей? материал и производитель труб? в других квартирах какая ситуация по трубам и какой по счету это отопительный сезон?

sergei0706 написал 09.11.2024 в 15:09

бракованная труба

мне тоже интересно фото повреждённой части.

MADONNA, 3 этаж, всего 8. Полипропилен, по производителю не знаю. Это второй отопительный сезон, но в первый в квартире никто не жил, отопление не включал. По другим квартирам конкретную цифру нам сантехники не сказали, но говорят, что бывает, но редко.

BV, тут течь уже устранена, фото поломки нет

sergei0706 написал 10.11.2024 в 11:30

BV, тут течь уже устранена, фото поломки нет

то есть брак не в трубе, а бракованными были руки монтажника?

После исправления систему опрессовали? Если да, каким давлением?

BV, Ну сантехники говорили о браке в трубе. Мы просто не сами этим занимались) Меня даже дома не было. Отопление пускали, проверяли перед залитием отверстия. Под повышенным давлением не знаю, проверяли ли они.

BV, просто не знаем, насколько необходим вызов именно компании, занимающейся осушением. Достаточно ли своими силами обработать поверхности, арендовать осушитель и просушить комнаты, не вбуриваясь в стяжку?

sergei0706, настолько насколько быстрее вам надо

sergei0706, вполне. Но после сушки - стоит понаблюдать за появлением плесени

sergei0706,

нужно время, чтобы просохли нижние слои стяжки, несмотря на то, что сверху КАЖЕТСЯ, что все полностью просохло