Нравится квартира, но с запрещенной перепланировкой. Покупать или нет?

Здравствуйте!

Выскажите свои мнения, пожалуйста. Выбираю однушку Понравился вариант. Но!

Газовая плита. Кухня объеденена с комнатой.

Знаю, что так делать нельзя

Собственник, похоже, тоже знал — оставил кусок родной стены,комментируя, мол, если новый владелец захочет вернуться к началу, так это будет несложно — достроить перегородку до окна и кухня опять будет отдельной

Но меня это жилище интересует именно как студия!

Собственник говорит, что газовщики ставили датчик и ничего не сказали (не факт, что стена еще не была убрана)

Если при очередной проверке счетчиков газовщики стуканут о незакон перепланировке — это будет уже проблема. Как я уже говорил, стена мне не нужна

Ставить каждый раз фиктивную стенку перед проверкой газосчетчика? Бред, по-моему

Ставить раздвижную стеклянную перегородку — тоже не особо хочу

Цена — очень привлекательная. Видимо, с учетом этих "нюансов"

Варианты: — брать и жить в режиме "засекут/ не засекут". Или платить проверяющим каждый раз, чтоб молчали —Забить на мечту и искать другое

Но народ так делает.... и живут же как-то. Общался по другой похожей квартире (только двушка и жилое помещение, вторая комната, есть). Так хозяин говорит, что если настучат, то у него заготовлен вариант возврата на исходную и вариант раздвижной двери.

Фото перепланировки и изначальной планировки прилагаю

Jem999,

вы все знаете для принятия решения.

BV, знаю в общих чертах. Но не могу оценить как сейчас к этому относятся. Строго или "всем пофиг"

То есть, не понимаю, от чего надо отталкиваться при решении — брать этот риск на себя или нет

Возможно вариант отказаться от газа. или раздвижную перегородку. Хотя газовщики могут не принять ее за стену.

Dmitry47 написал 23.01.2025 в 20:36

Возможно вариант отказаться от газа.

Зачем? в крайнем случае газовщики сами придут и отключат. В такой квартире врят-ли будет необходимость много готовить. На крайняк газбалон 3-5 литров хватит надолго.

Dmitry47, не получится отказаться отгаза, к сожалению. Там горячей воды нет, только газ колонка

MADONNA, практически ничего не готовлю (медленноварка на ночь, и все)

Jem999, отрезать газ и получить справку примерно 30ка. Обратно - не знаю.

вопрос, скорее, в том, насколько велика вероятность, исходя из современных реалий, что настучат> штраф> предписание вернуть на исходную? может, кто знает реальные случаи или где-то видели винете

BV, а горячая вода? бойлер на электричестве?

стоит ли исходить из того, что появится проблема,будем решать? Или заранее иметь на готове план Б?

Jem999 написал 23.01.2025 в 21:00

вопрос, скорее, в том, насколько велика вероятность, исходя из современных реалий, что настучат> .....

лотерея.

Jem999 написал 23.01.2025 в 21:01

BV, а горячая вода? бойлер на электричестве?

да.

При отрезании возьмут расписку, что вы предупреждены, что вам будут нужны доп электро мощности для "еды".... Нюансы надо узнавать - позвонить и задать вопросы.

Газовщики разные и возможно один раз не заметят, а в следующий раз накажут в силу требований усиления контроля. Можете дать им шоколадку и возможно не заметят.