Добрый день, уважаемые форумчане! Занимаюсь сейчас подготовкой строительства загородного дома. Нужна помощь в составлении ТЗ на проект инженерии для проектной организации. Буду признателен за советы, также готов оплачивать такую помощь если найдется профессионал, имеющий практический опыт такого рода работ.
Вводные следующие: Есть эскизный проект дома примерно на 300 м.кв. (цоколь + два этажа). Дом на участке на склоне (уклон примерно 30 градусов) площадью 9.3 сотки. Местность - холмистый пригород Севастополя, водоемов рядом нет. Из коммуникаций: электричество 15 кВт. Централизованное водоснабжение. Газ в перспективе (непонятно когда - будем считать что лет через 5). Канализация - предполагаем что будет автономная станция. Плиту для готовки планируем электрическую даже если будет газ. Вентиляцию планируем с рекуперацией. Обязательно нужно планировать резервное электроснабжение (бывают отключения электричества).
Нужно подобрать конфигурацию систем отопления, вентиляции и кондиционирования, резервного (и, возможно, альтернативного / независимого) электроснабжения, которая давала бы максимальный комфорт при разумной совокупной стоимости владения на горизонте 5 и 20 лет (с разбивкой на стоимость внедрения и последующей эксплуатации и содержания). Были бы интересно рассмотреть наряду с очевидными решениями (котел отопления с комбинированными источниками питания - газ/электричество, генератор) решения менее традиционные - солнечные батареи, тепловые насосы и ТП. Про спорность таких решений с точки зрения экономики знаю (слышал, читал), но хотелось бы их оценить через более менее достоверные оценки стоимости владения. Важный момент: строительство и обустройство дома скорее всего будет растянуто во времени, поэтому рассматриваю сценарии поэтапного ввода в эксплуатацию разных элементов инженерии (к примеру, ставить солнечные батареи - если решу что они подходят для решения моих задач - на старте не обязательно, но хотелось бы как минимум спланировать такую возможность и заложить в проект). На старте хотелось бы уложиться в инженерию по минимуму, а со временем расширять функционал.
