Xobitko написал 28.06.2025 в 20:06
Приветствую всех специалистов. Есть машиноместо в подземном паркинге в ЖК.
Для начала обратиться в управляющую организацию (УО/УК), т.к. это их область ответственности, а вы как собственник места платите за техническое обслуживание.
Есть желание устранить проблему, сделав покрытие максимально "по-феншую": ....
Начните с изготовления качественной проектной документации, в которой будут реализованы ваши разумные требования по уклону, требования к долговечности, подробные условия эксплуатации (вес авто, шипованная резина, дорожные реагенты, абразивные загрязнения, например, песок и т.д.), а не просто "машиноместо для легкового авто". С проектной документацией вы сможете значительно эффективнее выбрать качественного подрядчика для изготовления пола вашего машиноместа - послали в мессенджер и ждите, что отзывы, критику на проект и цены. Не советую связываться с подрядчиками, работающими только по договору, смете работ и смете материалов. Другие анти-шаблоны:
- короткий гарантийный срок - например, 1-3 года, "а зачем вам больше? если за год ничё не протрётся, не потрескается, не отойдёт, то и за 100 лет ничё не будет!"
- подмена законных способов оплаты - например, не банковский перевод на р/с юрлица или счёт ИП, а по СБП на карту некому физлицу ("и зачем вам налоги ищо платить?!")
- положительные отзывы заказчиков
- лапша "никто из наших клиентов ещё не жаловался".
Быстрый поиск в интернете пока мало что дал, кроме того, что финишный слой лучше всего полимером делать с полиуританом.
Данные покрытия требуют качественных бетонных оснований, т.е. сначала подрядчик должен изготовить бетонное основание не только с геометрическими параметрами, а с указанной прочностью на сжатие, а вы его принять.
Подскажите, куда копать, сколько может стоить инициатива?
Сделаете документацию, в которой будет детально описана выбранная вами или другая конструкция пола с 2-3 вариантами покрытия, узнаете наиболее точную стоимость работ и гарантийные сроки у подрядчиков. Удачи!
