Несущие стены или нет

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста.Дом панельный.Серия 91.Белгородская область.Подскажите, стены которые я выделил красным цветом, являются несущими или НЕнесущими?

Fazan, верхние наверняка несущие, нижние - нет.

Примыкание стены к потолку изучите. Жесткое опирание или заполненная демпфером щель.

BV, по нижним большая у вас уверенность, что НЕнесущие? они больше всего интересуют.

плита перекрытия одна над кухней, санузлом и коридором (6)?

Мишутк написал 30.07.2026 в 16:40

Примыкание стены к потолку изучите. Жесткое опирание или заполненная демпфером щель.

в квартире уже снесена нижняя перегородка, выделенная красным. интересен вопрос, удастся ли нормально узаконить

И еще вопросик, как думаете безобидно ли будет снести выделенный зеленым участок в сантехкабине?

В части НЕнесущести этого участка я осведомлен, для узаканивания перепланировки эта операция не помешает. Но опасаюсь, не вызовет ли этот снос провисание потолка сантехкабины? кабина сделана из бетона

Снос перегородки (нижняя) узаконить удастся. Наверху несущая, там (формально) низзя. Но с расчетами верхние 2-3 этажа прокатывают по проекту весьма недешевому. Сантехкабину можно хоть целиком вынести, это отдельная конструкция.

sanya1965, Понял вас, спасибо. Рассматриваю к покупке квартиру с ремонтом, в которой нижнее, выделенное красным, снесено и зеленое в сантехкабине снесено, тем самым санузел объединен. Планировка неузаконена. Уже после перепланировки собственник обращался в администрацию в 2006 году. Они ему ответили, письмо прилагаю.

Можете подсказать, хоть примерно, сложно ли после покупки будет узаконить? много на это время уйдет? и, самое главное, сколько по деньгам это примерно обойдется?

Fazan написал 31.07.2026 в 10:08

sanya1965, Понял вас, спасибо. Рассматриваю к покупке квартиру с ремонтом, в которой нижнее, .....

Узаконить можно и довольно просто. Но прежде тебе стоит верхние красные стены построить из гипсокартона - потому что их снос не только незаконен - но и наносит ущерб конструкции здания. Конечно, в спокойное мирное время ничего не рухнет, но тут надо понимать, что никто на себя ответственность не возьмет за узаконивание сноса несущих стен, без компенсационных мероприятий. Поэтому самый простой и дешевый способ - построить муляж, пройти согласование, нарисовать новую БТИ и потом убрать муляж.

MADONNA написал 31.07.2026 в 11:22

Узаконить можно и довольно просто. Но прежде тебе стоит верхние красные стены построить из .....

Спасибо. Уточню, верхнее выделение красным у меня не тронуто (это я дополнительно просто по этому участку интересовался) Снесено только нижнее красное и зеленое в сантехкабине. интересен вопрос , хоть примерно, сложно ли после покупки будет узаконить? много на это время уйдет? и, самое главное, сколько по деньгам это примерно обойдется?