alexandra_tutova
alexandra_tutova
Новичок

Регистрация: 02.10.2026

Ярославль

Сообщений: 5

02.10.2026 в 18:19:54

Добрый день! Принимаем решение о покупке квартиры на 1-м этаже пятиэтажного дома с теплыми водяными полами.Понимаем, что решение такое не было узаконено, в тех.документации квартиры не отражено, по этой причине возможно лишнее внимание от УК и большие штрафы.Серьезно настроена на покупку, но понимаю, что использовать эти теплые полы не буду, чтобы не нарушать температурный режим в батареях соседей (были ли уже жалобы - никто при продаже не расскажет). Какие нужны условия, чтобы своими усилиями и бесповоротно отключить такие полы? Какой тип подключения должен быть, какие краны, а также какие есть риски? Может быть это потребует вызова специалистов и вообще будет отдельным сложным мероприятием?

0
strider1978
strider1978
Резидент

Регистрация: 16.01.2016

Екатеринбург

Сообщений: 10343

02.10.2026 в 18:29:30

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:19

Какие нужны условия, чтобы своими усилиями и бесповоротно отключить такие полы?

Кто его знает... Может там стальные трубы в стяжку залиты?

Покупаете, сдаётесь, переделываете на "как у всех". Потом скорее всего ловите последствия в виде сырости или запахов из подвала. Так просто никто с водяными полами играться не станет, видимо были проблемы.

1
Вадим М
Вадим М
Резидент

Регистрация: 09.03.2011

Москва

Сообщений: 9637

02.10.2026 в 18:30:45

alexandra_tutova, разумеется, это будет отдельным сложным мероприятием, краны тёплого пола ведь к стояку ГВС подключены. Придётся отключать, сливать стояк, срезать и заваривать отводы. Без представителей УК не обойтись.

1
alexandra_tutova
alexandra_tutova
Новичок

Регистрация: 02.10.2026

Ярославль

Сообщений: 5

02.10.2026 в 18:35:26

strider1978, водяные сделали в одной из комнат (вроде ванная), чтобы сэкономить. Вот думаю, что для этого игрались с водяными. В другой комнате сделаны электрические.

0
master.msk
master.msk
☆☆☆☆☆

Регистрация: 20.11.2008

Москва

Сообщений: 17931

02.10.2026 в 18:39:45

alexandra_tutova,  теплый пол от системы отопления? Если он сделан дополнительно к отопительным приборам, это не страшно, надо просто отрезать и заглушить. А, если он вместо них, тогда сложнее, надо смотреть и оценивать возможность восстановления.

1
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 138936

02.10.2026 в 18:39:53

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:19

Какие нужны условия, чтобы своими усилиями и бесповоротно отключить такие полы? Какой тип подключения должен быть, какие краны, а также какие есть риски? Может быть это потребует вызова специалистов и вообще будет отдельным сложным мероприятием?

Фото дайте как они подключены... Ну не диссертацию же вам писать о всех возможных вариантах. Да и что она вам даст?

В самом сложном случае - отрезать от стояков и заварить. Если квартира в остальном интересная - эти действия - на полдня работы сварщику.

1
alexandra_tutova
alexandra_tutova
Новичок

Регистрация: 02.10.2026

Ярославль

Сообщений: 5

02.10.2026 в 18:41:26

Вадим М, так понимаю, что в разгар отопительного сезона никто этого не сделает? Или от него не зависит?

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5798

02.10.2026 в 18:47:32

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:41

Вадим М, так понимаю, что в разгар отопительного сезона никто этого не сделает? Или от него не .....

не в разгар а в самом начале, никаких проблем, у меня пока отключают

1
alexandra_tutova
alexandra_tutova
Новичок

Регистрация: 02.10.2026

Ярославль

Сообщений: 5

02.10.2026 в 18:47:40

master.msk, Вроде всё проще, т.к. радиаторы отопления оставлены. Останавливает от покупки возможная сложность "отрезать и заглушить". Хозяин рассказывает, что просто краном можно перекрыть, а у меня какие-то сомнения. Спасибо за ответ

0
Олегович
Олегович
Эксперт

Регистрация: 26.11.2010

Москва

Сообщений: 5798

02.10.2026 в 18:52:40

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:47

"отрезать и заглушить".

как 2 байта переслать, 3 минуты на каждый отвод, а вообще, не надо переживать по поводу штрафов, будет предписание от ук тогда и будете суетится, раз радиаторы есть, значит проблем нет.

1
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 138936

02.10.2026 в 19:06:00

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:47

Останавливает от покупки возможная сложность "отрезать и заглушить".

Нет сложностей.

alexandra_tutova написал 02.10.2026 в 18:19

Может быть это потребует вызова специалистов и вообще будет

Специалист называется сварщик - в УК найдется. Если полипропилен - сантехник.

Ещё раз - дел на полдня.

Возможно, это слишком сложно лишь для того человека, кто это написал.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу