эго написал :
ПыСы: за проводку в штробах не по ПЭУ проложенную, я взыскал бы стоимость предстоящих расходов по устранению недостатков с застройщика.
Квартира уже принята, я не стал связываться с этим, все равно собираюсь все начисто переделывать, да и счетчик переносить в другое место. К тому же, ближайшие 6 месяцев будет управляющая компания, которая является дочерней фирмой застройщика. Можно очень много палок в колеса обнаружить по каждому пустяку, если из-за всего пыль поднимать.
эго написал :
Она отвечает только за обслуживание. А общедомовое имущество находится в долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, там и Ваша доля есть, Вы малую толику денег ежемесячно отчисляете на содержание этого имущества именно потому, что оно и Ваше. Да и чья эта собственность, собственно никак не повлияет на обязанности по возмещению вреда.
Управляющая компания - это юридическое лицо, организация, которая получает з/п от собственников помещений многоквартирного дома за выполнение услуг (отдельная строка на квитанции), одна из них - поддержание в исправном состоянии общедомового имущества, на которое собственники выделяют деньги ежемесячно (также отдельной строкой). В обязанности управляющей компании входит регулярная проверка этого самого имущества (трубы ГВС и ХВС до первого запорного крана, трубы отопления вместе с радиатором (если не меняли) и т.д.) и ремонт/замена по необходимости. Если у меня прорывает трубу не по моей вине, которая находится в зоне ответственности компании, то убытки соседям и мне выплачивает тоже управляющая компания (юридическое лицо, организация). Без суда, конечно, не обойтись, но по закону дела обстоят именно так.
эго написал :
Смотрите в плане электропроводки ( я не знаю точное название документа ), как должен проходить кабель освещения. Мне представляется, что всё-таки в плите жб.
Подскажите, у кого мне необходимо запрашивать такой документ? У застройщика? И выдают ли его собственникам квартир?